Strategie pro optimalizaci bytové výstavby v Německu: S vládním 14bodovým plánem

🏠 Pokračující nedostatek bytů v Německu

Bytová výstavba v Německu zažívá roky nepřetržitou krizi. Nedostatek dostupného bydlení se zhoršuje. Projekty jsou zastaveny kvůli vysokým nákladům a byrokratickým překážkám. Výsledek: Rodiny se vzdávají snu o vlastním bydlení, zatímco stavební firmy upadnou do bankrotu. Nájemníci, vlastníci i samotné stavebnictví považují federální vládu za povinnost a ostře kritizují její současné řízení situace.

🤝 Společný summit v Kanceláři 25. září 2023

Aby se konečně našlo konstruktivní řešení, proběhlo 25. září 2023 v Kanceláři důležité jednání. Cílem tohoto summitu bylo vyvinout efektivní plán, jak rychle a levně postavit další bydlení. Federální vláda představila svůj 14bodový plán jako konkrétní opatření.

🎙️ Prohlášení kancléře Scholze během tiskové konference

Kancléř Olaf Scholz poukázal na to, že v Německu je již nyní značný výpadek schválených, ale dosud nerealizovaných stavebních projektů. Jako řešení nabízí federální vláda zavedení klesajícího odpisování zůstatku. To má odlehčit stavebníkům finanční zátěž a urychlit bytovou výstavbu.

💰 Finanční pobídky a daňové zvýhodnění od 1. října 2023

Od 1. října 2023 do září 2029 budou novostavby dotovány klesajícím zůstatkem šest procent. Toto nařízení by se nemělo týkat pouze soukromých pronajímatelů, ale i velkých realitních skupin.

📈 Další opatření pro udržitelné zlepšování

Kromě daňových pobídek je plánována i další pomoc:

👨‍👩‍👧 Levné půjčky pro rodiny

Aby se soukromým domácnostem usnadnil přístup k nemovitosti, jsou poskytovány dostupné možnosti financování.

🏗️Uvolnění izolačních předpisů

Dosavadní přísné požadavky na zateplení novostaveb se mají zmírnit, aby se snížily stavební náklady.

💵 Vylepšené možnosti odpisů pro pronajímatele

Za účelem další stimulace bytové výstavby se zlepší možnosti odpisů pro pronajímatele.

S těmito a dalšími návrhy z rozsáhlého balíku opatření spolková vláda doufá, že konečně znovu podnítí bytovou výstavbu v Německu a vytvoří oboustranně výhodnou situaci pro všechny zúčastněné.

Degresivní odpisy znamenají, že majetek, v tomto případě novostavba, není odepisován rovnoměrně po dobu své životnosti. Místo toho se na zbývající účetní hodnotu aktiva použije pevné procento. Při degresivní odpisové sazbě 6 % je 6 % z příslušné účetní hodnoty budovy každoročně zaúčtováno jako odpisové náklady.

🎯 Výhody degresivního odepisování zůstatku

1. Výhoda likvidity

Vyšší odpisy v prvních letech vedou ke snížení daně, protože odpisované náklady snižují zdanitelný příjem. To zlepšuje likviditu stavitelů.

2. Investiční pobídka

Možnost rychlejšího odpisování zatraktivňuje bytovou výstavbu, což by ve svém důsledku mohlo zlepšit bytovou situaci.

3. Flexibilita: Klesající odpisy vám umožňují mít větší finanční svobodu, zejména v prvních letech projektu, protože se snižuje zdanitelný příjem.

📝 Příklad odpisu klesajícího zůstatku 6 %

Předpokládejme, že developer investuje do rezidenčního projektu, který stojí celkem 1 milion eur.

• V prvním roce: 6 % z 1 000 000 eur je 60 000 eur. Těchto 60 000 eur lze odepsat a tedy odečíst z daní. Zbývající účetní hodnota budovy je pak 940 000 eur.
• Ve druhém roce: 6 % z 940 000 eur je 56 400 eur. Ty jsou také odepsané. Zbývající účetní hodnota je nyní 883 600 eur.
• Ve třetím roce:** 6 % z 883 600 eur je 53 016 eur. Ty jsou odepsány a zbývající účetní hodnota klesne na 830 584 eur.

A tak dále. Jasně vidíte, že výše odpisů se každým rokem snižuje, ale zejména v prvních letech jsou částky odpisů poměrně vysoké, což přináší daňové výhody a zvyšuje likviditu.

AfA je zkratka pro „odpočet za opotřebení“ a popisuje typ daňového odpisu, který zohledňuje ztrátu hodnoty majetku, zejména dlouhodobého majetku. Prostřednictvím odpisů je kupní cena aktiva nárokována jako provozní náklad v poměru k předpokládané době životnosti. To znamená, že lze snížit zdanitelný příjem a tím i daňové zatížení.

🌐 Oblasti použití AfA

AfA se primárně používá v podnikovém kontextu a vztahuje se na:

• vlastnictví
• stroje
• vozidel
• nábytek
• Počítačový hardware
• a mnoho dalších aktiv

📈 Různé typy odpisů

Existují různé způsoby odepisování, z nichž každý má své výhody a pravidla:

1. Lineární odpisy

Majetek se odepisuje rovnoměrně po dobu jeho životnosti. Výše ročních odpisů zůstává konstantní.

2. Degresivní odpisy

Tato metoda aplikuje pevné procento na zůstatkovou účetní hodnotu aktiva. Výše ročních odpisů se tedy v čase snižuje, ale v prvních letech je vyšší než u lineárních odpisů.

3. Výkonové odpisy

Při této metodě se odpisy počítají na základě skutečného využití majetku, například na ujetý kilometr vozidla.

💡 Výhody AfA

AfA umožňuje společnostem a soukromým osobám snížit své daňové zatížení tím, že uplatní ztrátu hodnoty jejich majetku pro daňové účely. AfA navíc pomáhá zvyšovat likviditu, protože je třeba platit méně daní.

Neexistence stropu stavebních nákladů při aplikaci AfA (odpočet za opotřebení) může přinést řadu výhod:

1️⃣ Neomezené investiční pobídky

Bez horní hranice stavebních nákladů vzniká pobídka pro rozsáhlé, kvalitní stavební nebo modernizační projekty. To může výrazně zlepšit kvalitu stávající budovy.

2️⃣ Daňová flexibilita

Možnost odečíst neomezené náklady z daní může výrazně snížit daňové zatížení. To může být atraktivní zejména pro společnosti a bohaté jednotlivce, kteří si mohou a chtějí dovolit větší projekty.

3️⃣ Zachování likvidity

Snížení daňové zátěže prostřednictvím AfA zvyšuje likviditu a může být využito k financování dalších projektů nebo ke splacení dluhů.

4️⃣ Ekonomické pobídky

Neexistence stropu stavebních nákladů může také stimulovat stavební průmysl. Více stavebních zakázek znamená více pracovních míst a zvýšenou ekonomickou aktivitu.

5️⃣ Diverzifikace projektů

Možnost odečíst si dražší projekty z daní znamená, že je podporováno širší spektrum stavebních projektů. To může pomoci diverzifikovat trh s nemovitostmi, od luxusních bytů po specializované komerční budovy.

6️⃣ Zaměřte se na dlouhodobý horizont

Vzhledem k tomu, že neexistuje žádný strop pro stavební náklady, investoři mohou plánovat dlouhodobě a investovat do udržitelných budov připravených na budoucnost, aniž by se museli obávat daňových dopadů.

7️⃣ Facilitace pro složité projekty

Některé stavební projekty, zejména komerční, mohou být velmi složité a nákladné. Schopnost plně odepsat i vysoké stavební náklady může usnadnit provádění takových projektů.

Celkově může absence stropu stavebních nákladů v AfA výrazně zvýšit ochotu investovat do projektů výstavby a modernizace a dosáhnout tak pozitivního ekonomického efektu.

Náš zkušený tým vás podpoří při optimalizaci vašich budov za účelem snížení spotřeby energie a podpory udržitelného využívání energie pomocí fotovoltaiky. Analyzujeme vaše individuální potřeby a vytváříme koncepty na míru, které dávají smysl jak ekonomicky, tak ekologicky. Bez ohledu na to, zda se jedná o energeticky efektivní renovaci stávajících budov nebo výstavbu nových energeticky účinných staveb, jsme na vaší straně. Průmyslová zařízení, maloobchodní budovy a obecní zařízení mohou snížit své náklady na energii a snížit dopad na životní prostředí a zároveň zlepšit komfort a efektivitu svých budov prostřednictvím našich řešení na míru.

Rady a řešení najdete zde 👈🏻

Nabízíme komplexní podporu soukromým domácnostem při energeticky úsporné rekonstrukci a výstavbě nových budov s fotovoltaikou. Náš zkušený tým je po vaší straně, aby vám pomohl poradit, naplánovat a implementovat vaše udržitelná energetická řešení. Analyzujeme vaši spotřebu energie, identifikujeme potenciál úspor a vyvíjíme na míru šité koncepty pro zlepšení vaší energetické účinnosti. Od zlepšení izolace budov přes instalaci energeticky účinných oken a dveří až po instalaci fotovoltaických a solárních systémů – doprovázíme vás krok za krokem, aby byl váš domov energeticky účinnější a šetrnější k životnímu prostředí. Důvěřujte našim odborným znalostem a těžte z mnoha výhod, které vám energetická renovace a využívání obnovitelných energií nabízí. Společně vytvoříme udržitelnou budoucnost pro váš domov.

Kontaktujte nás 👈🏻

🎯 Použitelnost a rozsah

Klesající odpisy jsou speciálně navrženy pro nově postavené nebo nově zakoupené bytové domy a byty. Nevztahuje se na renovace starých budov nebo komerčních nemovitostí.

🗓️ Časový limit

Chcete-li využít degresivní odpisy, výstavba obytné budovy musí začít mezi 1. říjnem 2023 a 30. zářím 2029. Při koupi nemovitosti musí být smlouva v této lhůtě právně uzavřena. Kromě toho musí být nemovitost zakoupena do konce roku, ve kterém bude dokončena, aby bylo možné využívat režim.

📊 Odpisové sazby a podmínky

V prvním roce činí odpis degresivního zůstatku 6 procent z celkových investičních nákladů. V dalších letech se na zbývající účetní hodnotu budovy uplatňuje odpisová sazba 6 procent.

🔀 Přejděte na lineární odpisy

Přechod z klesajícího zůstatku na rovnoměrné odpisování je možný, pokud to dává větší smysl pro vaše finanční plánování.

🧮 Příklad: Takto funguje výpočet

Předpokládejme, že investiční náklady na budovu jsou 400 000 eur. V prvním roce jste si mohli odepsat 24 000 eur (6 procent ze 400 000 eur). Ve druhém roce by zůstatková hodnota budovy byla 376 000 eur (400 000 eur mínus 24 000 eur odepsaných v prvním roce). Na tuto zůstatkovou hodnotu pak znovu uplatníte 6procentní sazbu, což má za následek odpis 22 560 eur za druhý rok.

📝 Rychlejší odpisy a daňové výhody

Degresivní odpisování je daňová úleva, která je specificky přizpůsobena nově postaveným nebo nově pořízeným obytným budovám. Umožňuje rychlejší odepisování v prvních letech a může tedy nabídnout daňové výhody. Časové a věcné podmínky by však měly být pečlivě dodržovány, aby bylo možné získat maximální užitek z tohoto typu odpisů.

S naším uživatelsky přívětivým plánovačem solárního systému můžete plánovat svůj individuální solární systém online. Ať už potřebujete solární systém pro váš domov, vaši firmu nebo pro zemědělské účely, náš plánovač vám nabízí možnost zohlednit vaše specifické požadavky a vyvinout řešení na míru.

Proces plánování je jednoduchý a intuitivní. Jednoduše zadáte relevantní informace. Náš plánovač vezme tyto informace v úvahu a vytvoří solární systém na míru, který splní vaše potřeby. Můžete vyzkoušet různé možnosti a konfigurace, abyste našli optimální solární systém pro vaši aplikaci.

Svůj plán si navíc můžete uložit a později ho zkontrolovat nebo sdílet s ostatními. Náš tým zákaznických služeb je také k dispozici, aby zodpověděl vaše dotazy a poskytl podporu pro zajištění optimálního plánování vašeho solárního systému.

Pomocí našeho plánovače solárního systému naplánujte svůj individuální solární systém pro nejběžnější aplikace a urychlete přechod na čistou energii. Začněte hned a udělejte důležitý krok k udržitelnosti a energetické nezávislosti!

Plánovač solárního systému pro nejběžnější aplikace: Plánujte solární systém online zde - Obrázek: Xpert.Digital

Více o tom zde:

• Plánovač sluneční soustavy

Nedostatek dostupného bydlení je jednou z nejvážnějších výzev naší doby, ročně se má postavit 400 000 nových bytů, z toho 100 000 dotovat stát. Vzhledem k tomu, že rok již značně pokročil, zůstává otázka: Jak lze stabilizovat sektor stavebnictví a nemovitostí a zároveň zvětšit dostupný, klimaticky šetrný a bezbariérový obytný prostor?

Role AfA v moderní bytové výstavbě

Klesající odpisy (Depreciation) ve výši 6 % u nově budovaných bytových domů mohou být klíčovým nástrojem stabilizace stavebnictví. zvláště důležité . Abychom zvýšili atraktivitu investic, neměli bychom jako kritérium pro udělení degresivního odpisování nahlížet pouze na žádost o stavbu, ale také na samotné zahájení výstavby.

Energetická účinnost: EH 55 jako nový standard

Energetická účinnost je klíčovou otázkou pro výstavbu šetrnou ke klimatu. Zavedením normy EH 55 1. ledna 2023 byl učiněn důležitý krok ke klimaticky neutrálním novostavbám. V rámci reformy evropské směrnice o budovách je nezbytné zvážit snižování emisí v průběhu celého životního cyklu budovy a podporovat používání udržitelných stavebních materiálů.

Zrychlení a zjednodušení stavebních procesů

Abychom podpořili dostupné bydlení na napjatých trzích s bydlením, musíme omezit byrokracii. Výrazné zrychlení by do 31. prosince 2026 mohl přinést dočasný speciální regulační mechanismus vycházející z § 246 odst. 14 stavebního zákona (BauGB).

Potřeba spolehlivého financování

S rozpočtem v celkové výši 18,15 miliardy eur na sociální bydlení do roku 2027 prokazují federální a zemské vlády společnou odpovědnost. Pokud bude pokračovat současné doplňkové financování, bude v celém státě k dispozici přibližně 45 miliard eur na výstavbu sociálního bydlení.

Podpora inovací prostřednictvím programů pro nové budovy KfW

Programy KfW pro nové budovy „Nové budovy šetrné ke klimatu“ a „Vlastnictví domů pro rodiny“ mají nabídnout další pobídky. Zvýšení maximální výše půjček a příjmových limitů zpřístupní programy více rodinám.

Komplexní přístup ke stavebnictví a bydlení

V době, kdy sektor stavebnictví a nemovitostí čelí mnoha výzvám, je nezbytný vícerozměrný přístup k řešení krize bydlení. Od daňových pobídek k energetické účinnosti a podpoře inovací – cesta k dostupnějšímu a klimaticky šetrnějšímu životnímu prostoru je složitá, ale proveditelná.

🌍 Směrnice EU a národní zákony

V Evropské unii se neustále diskutuje o renovaci budov, zejména za účelem snížení spotřeby energie. Samotná EU má různé pokyny pro budovy, které musí být implementovány do vnitrostátního práva. Členské státy však mají určitý prostor pro výjimky a speciální podpůrné programy.

🏢 Jednotlivé budovy vs. celý stavební fond

Mezi renovací jednotlivých budov a obecnou kvótou pro celý stavební fond je důležitý rozdíl. Zatímco se EU snaží stanovit obecné minimální standardy, rozhodnutí o renovaci jednotlivých budov často leží na členských státech nebo dokonce na samotných majitelích.

🎯 Ceny za renovaci

Míra renovace by mohla být účinnou metodou ke zlepšení celkové kvality budov v zemi nebo regionu. Například v Německu existují programy financování, které poskytují finanční podporu majitelům při renovaci budov.

💼 Politická situace

Proti povinné individuální restrukturalizaci je v tuto chvíli 16 z 27 vlád EU, včetně Německa. To naznačuje, že celoevropský závazek je v dohledné době nepravděpodobný.

📊 Budoucí vývoj

Vždy je možné, že se politická situace změní a EU bude klást přísnější požadavky. Vyplatí se proto vývoj v Bruselu sledovat.

📣 Podobná témata

• 🏡 Jak mohou majitelé těžit z financování?
• 🌿 Udržitelné budovy v EU
• 🗳️ Politické vlivy na politiku restrukturalizace
• 💡 Energetická renovace: Co potřebujete vědět?
• 📈 Renovace a realitní trh
• 🛠️ Tipy pro úspěšnou rekonstrukci budovy
• 🌐 Směrnice EU vs. národní zákony
• 📋 Jaké jsou aktuální ceny renovace?
• 🔄 Renovace nebo novostavba: co je lepší?
• 🌍 Jak chce EU učinit stavební sektor zelenějším

#️⃣ Hashtags: #EUrenovační politika #renovace #renovace budov #energetická účinnost #národní zákony

🎯 Cíl a přínos propagace nemovitosti

Federální vláda to s podporou vlastnictví majetku pro rodiny myslí vážně. S propagačním úvěrem od KfW Bank s úrokovou sazbou pouhých 0,01 procenta je cílem učinit stavbu domu atraktivní pro rodiny. Oproti běžné tržní sazbě 3,5 až 4 procenta je to samozřejmě obrovská výhoda.

💶 Finanční překážky: Je to opravdu pro lidi s nízkými příjmy?

Úrokové sazby sice zní lákavě, ale otázkou je, kolik rodin si skutečně může dovolit půjčku ve výši až 270 000 eur. S měsíční splátkou kolem 3 000 eur a požadovaným poměrem vlastního kapitálu ve výši deset procent (tedy 30 000 eur za dům, který stojí 300 000 eur), program rozhodně není dostupný pro každého.

🔄 „Mladí kupují staré“: Nový přístup

Zajímavý přístup představuje plánovaný program financování „Young Buys Old“, který se zaměřuje na stávající budovy, které potřebují renovaci. Chytrý tah, zejména proto, že prostředky pocházejí z Klimatického a transformačního fondu a zabijí tak dvě mouchy jednou ranou.

🏢 Rekonstrukce administrativních budov a obchodů

Vláda se nezabývá pouze výstavbou nových domů, ale také přeměnou prázdných kancelářských budov a obchodů na obytný prostor. Podle ministerstva výstavby by mohlo vzniknout až 235 tisíc nových bytů.

📣 Podobná témata

• 🤑 Jak mohu financovat stavbu domu jako nízkopříjmový?
• 🔄 „Mladí kupují staré“: Nový trend na trhu s nemovitostmi
• 🏗️Renovace místo novostavby: Proč to dává smysl
• 📈 Půjčka KfW: Takhle to funguje
• 🏦 Alternativy financování ke KfW Bank
• 🌿 Budujte udržitelně s klimatickým fondem
• 🏡 Tipy pro úspěšné financování nemovitosti
• 📝 Na co byste si měli dát pozor, pokud jde o podmínky KfW
• 🎯 Cílové skupiny programů financování nových staveb
• 💰 Skryté náklady při stavbě domu

#️⃣ Hashtagy: #PropertyPromotion #KfWLoan #YoungKauftAlt #Lowearner #Trh s nemovitostmi

Programy podpory nemovitostí nabízejí skvělé příležitosti, ale nejsou stejně dostupné pro všechny skupiny obyvatel. Federální vláda je na správné cestě zlepšit trh s bydlením a zároveň sledovat ekologické cíle. Otázkou však zůstává, jak inkluzivní tyto programy ve skutečnosti jsou a zda skutečně pomáhají lidem, kteří to nejvíce potřebují.

#Koalice semaforů má ambiciózní plány pro rodiny s nízkými příjmy. Nabízí se však několik otázek: Proč bylo dosud podáno pouze 104 žádostí? A co zvýšení příjmové hranice přináší?

👪 Cílová skupina se rozšiřuje: z 60 000 na 100 000 eur

Zásadním problémem byl samozřejmě limit příjmu 60 000 eur. Mnoho rodin se v důsledku toho cítilo vyloučeno. Na nový limit 100 000 eur se jistě dostane více rodin.

📈 Matematika za tím: Takhle to vypadá

S novým ročním platem 100 000 eur si můžete vy i váš partner každý vydělat až 3 750 eur hrubého měsíčně. A to nejlepší: na každé další dítě se hranice příjmu zvyšuje o 10 000 eur.

🤷‍♀️ Proč tak málo aplikací?

Nízký počet žádostí svědčí o informačním deficitu. K šíření informací o programu je zapotřebí lepší komunikace.

🛠️ Odešlete svou přihlášku úspěšně: Funguje to takto

1. Informujte se o přesných kritériích.
2. Shromážděte všechny potřebné dokumenty.
3. Odešlete přihlášku včas.

📣 Podobná témata

• 💡 Jak úspěšně zažádat o stavební dotace
• 🏡 Hledání stavebního pozemku: tipy a triky
• 📊 Financování staveb v Německu: Čísla
• 💰 Další způsoby financování výstavby vašeho domu
• 📝 Co byste měli právně zvážit
• 🧾 Využijte daňové výhody efektivně
• 🚀 Tak začnete úspěšně stavět svůj dům
• 👶 Plánování výstavby vhodné pro celou rodinu
• 🏗️ Tyto náklady ponesete vy
• 🤑 Úspora při stavbě domu: Je to možné?

#️⃣ Hashtagy: #Financování staveb #Rodiny #Limit příjmu #Koalice na semaforech #Výstavba domu

Zvýšením hranice příjmu na 100 000 eur se dotace na stavbu zpřístupní více rodinám. Pokud uvažujete o stavbě domu, měli byste této příležitosti využít. Vláda však také musí udělat více pro lepší propagaci programu a informování potenciálních žadatelů. Celkově je však šance, že se sen o vlastním bydlení stane realitou pro více lidí v Německu, více než kdy jindy.

Legislativa v oblasti energetiky budov schválená koalicí Traffic Light Coalition v Německu má za cíl podporovat přechod na řešení vytápění šetrná ke klimatu. Problém: Mnoho lidí je znepokojeno nejasnými možnostmi financování a vysokými náklady na instalaci tepelných čerpadel.

🌍 Klimatické cíle a vytápění: proč na tom záleží

Dosažení klimatických cílů vyžaduje komplexní přístup, včetně přechodu na klimaticky šetrné způsoby vytápění. Staré fosilní topné systémy jsou jedním z hlavních zdrojů emisí CO2 v budovách.

💰 Pozadí financování: Co se mění

Federální vláda chce nyní nabídnout pobídky pro rychlou výměnu starých fosilních systémů vytápění za moderní, účinná tepelná čerpadla. Jedná se o finanční bonus pro majitele domů, který má za cíl učinit přepínač dostupnější.

🛠️ Náklady na instalaci: Ano, je to drahé, ale…

Počáteční náklady na instalaci tepelného čerpadla mohou být skličující. Ale díky státnímu financování a dlouhodobým úsporám nákladů na energie se investice vyplatí.

🤝 Co říkají asociace?

Názory průmyslových asociací jsou smíšené. Někteří vítají zvýšené financování, zatímco jiní volají po větší jasnosti v oblasti financování.

📝 Jak na to: Návod

1. Zkontrolujte aktuální možnosti financování.
2. Spočítejte si dlouhodobé náklady a úspory.
3. Získejte nabídky od různých poskytovatelů.
4. Konzultujte s odborníky řešení na míru.

📣 Podobná témata

• 🌿 Klimaticky neutrální vytápění: Takto uděláte první krok
• 💡 Inovativní technologie vytápění: Co následuje po tepelném čerpadle?
• 🏡 Rekonstrukce domu: energetická rekonstrukce od A do Z
• 📊 Trh s vytápěním se mění: trendy a předpovědi
• 🛒 Používejte finance správně: Průvodce nákupem
• 🤑 Potenciál úspor: Jak snížit náklady na energii
• 🔧 Přestavba vytápění DIY: Je to možné?
• 🤷‍♀️ Tepelné čerpadlo vs. solární: co je lepší?
• 📜 Právní základ energetiky budov
• 🔄 Staré versus nové: Takto funguje výměna topení

#️⃣ Hashtagy: #výměna tepla #klimatické cíle #energie budov #financování #tepelná čerpadla

Federální vláda vkládá velké naděje do rychlé výměny starých systémů vytápění na fosilní paliva za ekologičtější alternativy, jako jsou tepelná čerpadla. Cílem nového zákona je snížit finanční bariéry a urychlit přechod k zelenější budoucnosti. Majitelé by však také měli zvážit dlouhodobé úspory nákladů oproti počáteční investici. V každém případě je přechod na ekologické vytápění důležitým krokem k udržitelné budoucnosti.

🌿 EH-40 vs. EH-55: Jaký je rozdíl?

Norma EH-40 by byla zpřísněním současné normy EH-55 pro energetickou účinnost budov. EH-55 znamená, že budova může využít pouze 55 % energie srovnatelné nové budovy. Přechod na EH-40 by znamenal ještě přísnější požadavky na izolaci a energetickou účinnost.

🏗️ Kritika ze stavebnictví

Stavebnictví dlouhodobě vyjadřuje svou nespokojenost s přísnými požadavky. Hlavní argument: Tyto požadavky by stavbu výrazně prodražily. Z ekonomického hlediska je tento postoj pochopitelný, zvláště když vezmeme v úvahu napjatou situaci na realitním trhu a vysoké stavební náklady.

🌍 Ochrana klimatu vs. stavební realita

Stavebnictví je velkým spotřebitelem energie, a proto je klíčovým bodem pro opatření na ochranu klimatu. Rozhodnutí nezavést přísnější předpisy EH-40 vysílá silný signál. Ukazuje, že lze hledat střední cestu mezi ochranou klimatu a ekonomickou proveditelností.

🤔 Závěr a výhled

Je to vyvažování. Na jedné straně chceme čelit klimatickým změnám, ale na druhé straně nesmí explodovat náklady, jinak bude životní prostor ještě vzácnější. Rozhodnutí pozastavit normu EH-40 proto nelze jednoznačně vnímat jako krok zpět nebo jako krok vpřed. Je to spíše odraz současné ekonomické a ekologické situace.

📣 Podobná témata

• 🌿 EH-55: Realistický standard?
• 🏗️ Proč je stavebnictví proti předpisům na ochranu klimatu
• 🌍 Ochrana klimatu a stavebnictví: Rozpor?
• 📊 Náklady na stavbu podle různých standardů
• 🤝 Kompromisy v ochraně klimatu
• 💡 Alternativní energetická řešení ve stavebnictví
• 🛠️ Jak velkou ochranu klimatu snese trh s bydlením?
• 🏠 Energetická renovace: Vyplatí se to?
• ⚖️ Zákony a předpisy: Co dál?
• 🔄 Udržitelnost vs. ziskovost ve stavebnictví

#️⃣ Hashtagy: #ochrana klimatu #stavební průmysl #energetická účinnost #EH55 #EH40

☑️ Odborné poradenství v oblasti energeticky efektivních rekonstrukcí a novostaveb

☑️ se solárními řešeními a tepelnými čerpadly/klimatizačními systémy

Konrad Wolfenstein

Rád posloužím jako váš osobní poradce.

Kontaktovat mě můžete vyplněním kontaktního formuláře níže nebo mi jednoduše zavolejte na číslo +49 157 30 44 9 555 .

Těším se na náš společný projekt.

Xpert.Digital je centrum pro průmysl se zaměřením na digitalizaci, strojírenství, logistiku/intralogistiku a fotovoltaiku.

S naším 360° řešením pro rozvoj podnikání podporujeme známé společnosti od nových obchodů až po poprodejní služby.

Market intelligence, smarketing, automatizace marketingu, vývoj obsahu, PR, e-mailové kampaně, personalizovaná sociální média a péče o potenciální zákazníky jsou součástí našich digitálních nástrojů.

Více se dozvíte na: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus