Stavebnictví 2023 - Stavebnictví se hroutí - Bytová výstavba ve volném pádu - Hrozí bankroty

V současné době čelíme ve stavebnictví velkým výzvám způsobeným rostoucími úrokovými sazbami na financování stavebnictví, přetrvávající inflací a snižováním státních dotací. Tyto faktory vedly k znatelnému poklesu objednávek, který je o 5,7 % oproti předchozímu roku. Také však vidíme, že oproti předchozímu měsíci došlo k mírnému nárůstu objednávek, i když je to způsobeno dvěma pracovními dny navíc. Stavebnictví přesto předpokládá, že na podzim bude dosaženo dna a že bankroty v oboru budou přibývat. Postiženy jsou zejména společnosti v sektoru nové výstavby a hrubé stavby, které zaznamenávají výrazný pokles zakázek rezidenční výstavby. Vzhledem k této situaci je klíčové, aby vláda jednala urychleně a přijala vhodná opatření na podporu trhu s bydlením a předcházení dalším krizím.

Dopady růstu úrokových sazeb a inflace

Pokračující zvyšování úrokových sazeb u financování staveb ztěžuje realizaci projektů mnoha potenciálním stavebníkům a developerům. Rostoucí úrokové sazby vedou k vyšším celkovým nákladům na stavební projekty a mají negativní dopad na ziskovost. To činí investice do bydlení méně atraktivní, což vede k poklesu poptávky po stavebních službách.

Pokračující inflace navíc ovlivňuje stavebnictví mnoha způsoby. Zvýšené náklady na materiál a práci vytvářejí tlak na společnosti a vedou ke zvýšenému finančnímu tlaku. V důsledku toho se mnoho stavebních projektů prodraží, než se plánovalo, což má také negativní dopad na ziskovost. Je důležité, aby průmysl přijal opatření k překonání těchto problémů a udržení své konkurenceschopnosti.

Snížení státních dotací

Dalším zásadním faktorem pro současnou situaci ve stavebnictví je snížená státní podpora. Dříve udělené dotace a financování umožnily mnoha společnostem realizovat své projekty a nabízet ekonomicky životaschopná řešení. Ale kvůli snížení nebo zrušení těchto dotací se mnoho společností potýká s finančními překážkami.

Opatření k posílení stavebnictví

Vzhledem k těmto výzvám je naléhavě nutné, aby vláda jednala proaktivně a přijala vhodná opatření na podporu stavebního sektoru a záchranu průmyslu před ještě hlubší krizí. Níže uvádíme několik návrhů:

1. Zvyšování úvěrových příležitostí

Aby vláda poskytla firmám ve stavebnictví finanční flexibilitu, měla by zvýšit možnosti půjček. Toho lze dosáhnout prostřednictvím speciálních úvěrových programů nebo grantů, které jsou speciálně přizpůsobeny potřebám odvětví. To by firmám umožnilo získat snadnější přístup ke kapitálu a realizovat své projekty i přes rostoucí úrokové sazby.

2. Snížení úrokových sazeb pro financování výstavby

Významným krokem k obnovení atraktivity investic do bytové výstavby by bylo snížení úrokových sazeb pro financování výstavby. Nižší úrokové sazby by snížily celkové náklady na stavební projekty a zlepšily by tak ziskovost. To by mohlo pomoci stimulovat poptávku po stavebních službách a oživit stavební průmysl.

3. Osvobození od daně z převodu nemovitostí

Dalším způsobem, jak snížit zátěž stavebníků a developerů, by bylo dočasné osvobození od daně z převodu nemovitosti. Tím by se snížily náklady na pořízení pozemků a rozšířil se tak finanční prostor pro stavební projekty. Mohlo by také pomoci stimulovat bytovou výstavbu a podpořit rozvoj nových bytových projektů.

Výhled

Stavebnictví v současnosti čelí velkým výzvám způsobeným rostoucími úrokovými sazbami, inflací a sníženými státními dotacemi. Je životně důležité, aby vláda jednala rychle a přijala cílená opatření na podporu průmyslu a trhu s bydlením. Navrhovaná opatření, jako je zvýšení úvěrových možností, snížení úrokových sazeb na financování stavebnictví a osvobození od daně z převodu nemovitostí, by mohla pomoci stimulovat stavebnictví a zabránit dalším krizím.

Německá start-upová bublina praskne a ekonomika v Evropě se zhroutí - Obrázek: Xpert.Digital

Více o tom zde:

• Úpadek evropské prosperity: děsivá analýza z Wall Street Journal

Robert Habeck, náměstek kancléře a spolkový ministr hospodářství a ochrany klimatu Spolkové republiky Německo - Zdroj: penofoto|Shutterstock.com

Více o tom zde:

• Potřeba opatření v oblasti obnovitelných energií: Proč federální vláda dosud nedosahuje svých cílů do roku 2030

Fatální dopad daně z CO2 při absenci snížení emisí CO2 - Obrázek: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Více o tom zde:

• Kdo nyní neinvestuje do obnovitelných energií, prohraje

Propad v prodeji a nejistota: Výrobci tepelných čerpadel trpí sporem o zákon o vytápění - Obrázek: Xpert.Digital

Více o tom zde:

• Zákon o vytápění v chaosu: volební debakl a zpomalený přechod na tepelná čerpadla