USA/Illinois | Solární farma na Ghost Hollow Road získala schválení od rady okresu Adams

### „Terč na zadní straně“: Proč venkovská komunita bojuje proti solární farmě – a stále ztrácí ### Solární energie z ulice duchů: Tento projekt rozdělil celý region – nyní se konečně děje ### Sousedský protest byl úspěšný: Jak obyvatelé donutili developera solární farmy přehodnotit svůj přístup ### Spor o solární energii: Opravdu se dohoda vyplatí venkovským komunitám? ### Nejprve zamítnuta, poté schválena: Případ, který ukazuje, jak energetická transformace mění zemi ###

Od protestu ke kompromisu: Zvláštní povolení pro solární farmu – zlomový bod pro energetickou politiku na venkově

Po intenzivních diskusích a počátečním odporu udělila rada dozorčích orgánů okresu Adams v Illinois zvláštní povolení pro kontroverzní solární projekt na Ghost Hollow Road. Toto rozhodnutí představuje významný zlom v místní energetické politice a zdůrazňuje složité výzvy, kterým venkovské komunity čelí při realizaci projektů v oblasti obnovitelných zdrojů energie.

Projekt Pivot Energy

Solární projekt, který vyvinula společnost Pivot Energy, zahrnuje zařízení o výkonu 3,4 megawattů, které bude postaveno na pozemku v Melrose Township. Pivot Energy je přední nezávislý výrobce obnovitelné energie se sídlem v Coloradu, který se specializuje na vývoj, financování, výstavbu a provoz solárních projektů. Společnost, založená v roce 2009, se etablovala jako jeden z největších developerů komunitní solární energie v Coloradu.

Původní plány společnosti počítaly s umístěním solárních panelů pouhých 45 metrů od sousedních obytných domů. Po protestech obyvatel a diskusích s členy představenstva však společnost Pivot Energy souhlasila se zdvojnásobením této vzdálenosti na 90 metrů. Společnost se navíc zavázala, že neodstraní stávající řadu stromů za pozemkem, aby minimalizovala vizuální dopad na okolí.

Po schválení Brittney Kresbachová, hlavní developerka ve společnosti Pivot Energy, zdůraznila přínosy projektu pro okres Adams. Solární projekt Ghost Hollow zajistí místně vyráběnou a spolehlivou obnovitelnou energii, zvýší daňové příjmy a přiláká investice do komunity. Solární projekt je navíc vyvíjen s ohledem na obavy místních obyvatel.

Proces rozhodování

Cesta ke schválení byla plná značného politického napětí. Správní rada okresu Adams projekt původně v červenci 2025 zamítla poměrem hlasů 12 ku 8. Toto rozhodnutí bylo překvapivé, protože společnost splňovala všechny státní požadavky a za normálních okolností by podle zákonů státu Illinois povolení získala.

Zákon PA 102-1123, podepsaný guvernérem J.B. Pritzkerem v roce 2023, omezuje pravomoc okresů vydávat místní nařízení zakazující projekty větrné a solární energie. Tento zákon měl zajistit, aby kvalifikované projekty v oblasti obnovitelných zdrojů energie byly schváleny, pokud splňují státní předpisy. Státní zástupce okresu Adams Todd Eyler výslovně varoval členy rady, že jsou povinni dodržovat státní zákony.

Po počátečním odmítnutí společnost Pivot Energy pohrozila právními kroky. Společnost argumentovala, že pro odmítnutí neexistují žádné konkrétní důvody a že členové představenstva jednali na základě slabých právních důvodů. V důsledku toho nebyla schůze ukončena, ale pouze odročena, aby se umožnila jednání s externím právním zástupcem a aby představenstvo mělo příležitost své rozhodnutí přehodnotit.

Na pokračování schůze v srpnu 2025 nakonec 17 členů představenstva hlasovalo pro projekt, zatímco čtyři hlasovali proti. Tato jasná většina odrážela jak právní omezení, tak ochotu společnosti Pivot Energy ke kompromisu ohledně změn v plánování.

Státní regulace a místní autonomie

Projekt Ghost Hollow zdůrazňuje napětí mezi energetickou politikou jednotlivých států a místním samosprávným určením. Illinois patří mezi státy, které automaticky upřednostňují místní povolovací řízení pro určité projekty v oblasti obnovitelných zdrojů energie. Zatímco mnoho států má různé prahové hodnoty – od 15 kW ve Vermontu do 300 MW v Novém Mexiku – Illinois vytvořil relativně nízké překážky pro převzetí povolovacích procesů státem.

Keith Callaway, člen představenstva z prvního okresu, vyjádřil svou frustraci z tohoto omezení místní autonomie. Vysvětlil, že představenstvo oceňuje změny společnosti Pivot Energy, protože společnost dodržuje státní zákony. On i představenstvo však nesouhlasili se samotným zákonem, který výrazně omezoval jejich rozhodovací pravomoc.

Situaci zhoršuje pocit, že venkovské oblasti jsou solárními projekty neúměrně ovlivněny, zatímco městské oblasti jako Chicago prakticky nedotčeny nejsou. Callaway to vyjádřil takto: „Je to skoro, jako bychom měli terč na zádech,“ a poznamenal, že absence přísných územních zákonů v okrese Adams ho činí obzvláště atraktivním pro developery solárních projektů.

Ekonomické dopady na region

Navzdory kontroverzím přinášejí solární projekty venkovským komunitám značné ekonomické výhody. Studie ukazují, že větrné a solární projekty v Illinois od roku 2003 zaplatily na daních z nemovitostí přes 478 milionů dolarů, přičemž jen v roce 2022 bylo vybráno přes 59,1 milionu dolarů. Tyto příjmy jdou především do školních obvodů, okresních samospráv, komunitních vysokých škol a hasičských sborů.

Příjmy z daně z nemovitostí jsou obzvláště důležité pro venkovské komunity, protože poskytují stabilní a dlouhodobý zdroj financování. Na rozdíl od zemědělských výnosů, které závisí na povětrnostních podmínkách a tržních cenách, solární projekty nabízejí předvídatelné roční platby po celou dobu své provozní životnosti, obvykle 25 až 30 let.

Vlastníci půdy, kteří si v Illinois pronajímají půdu pro solární projekty, dostávají v průměru 1 150 dolarů za akr, oproti pouhým 269 dolarům za akr u tradičních zemědělských pronájmů. Tyto výrazně vyšší příjmy z pronájmu umožňují zemědělcům diverzifikovat zdroje příjmů a zajistit se proti rizikům spojeným s hospodařením.

Během fáze výstavby vytvářejí solární projekty stovky dobře placených místních pracovních míst. Místní podniky, zejména v odvětví dopravy, navíc těží z betonových konstrukcí a elektrotechnických služeb. Odvětví služeb také zažívá oživení díky zvýšené aktivitě v regionu během realizace projektů.

Technické aspekty a kompatibilita s životním prostředím

Moderní solární projekty jsou navrženy tak, aby minimalizovaly dopad na životní prostředí a zároveň zajistily maximální energetickou účinnost. Neočekává se, že projekt Ghost Hollow bude mít jakékoli měřitelné dopady za hranicemi pozemku. Solární panely neprodukují žádný zápach, hluk ani světelné znečištění. Hladina hluku dobře navrženého solárního panelu obvykle u plotu nepřesahuje 45 decibelů, což odpovídá hučení ledničky, a je tedy výrazně nižší než běžný hluk z konverzace.

Vizuální dopady, které jsou často hlavním problémem obyvatel, jsou minimalizovány regulacemi odstupů a terénními úpravami. Zatímco původně plánovaný odstup 45 metrů byl považován za nedostatečný, dohodnutá 90metrová ochranná zóna představuje výrazně lepší ochrannou zónu. To také odpovídá doporučením odborníků na územní plánování, kteří považují odstupy 60 až 120 metrů za dostatečné ke snížení vizuálních dopadů.

Pokud jde o dlouhodobé dopady na životní prostředí, studie ukazují, že solární panely nezpůsobují trvalé poškození půdy. Obavy z kontaminace půdy jsou z velké části neopodstatněné, protože moderní solární panely jsou navrženy tak, aby neuvolňovaly škodlivé látky, dokud nejsou fyzicky poškozeny. Používání solárních panelů může ve skutečnosti poskytnout půdě úlevu od intenzivního zemědělského využívání a přispět k regeneraci půdy.

Novinka: Patent z USA – Instalace solárních parků až o 30 % levnější a o 40 % rychlejší a snazší – s vysvětlujícími videi! – Obrázek: Xpert.Digital

Jádrem tohoto technologického pokroku je záměrný odklon od konvenčního upevnění pomocí svěrek, které bylo standardem po celá desetiletí. Nový, časově i nákladově efektivnější montážní systém řeší tento problém zásadně odlišným, inteligentnějším konceptem. Místo upínání modulů v konkrétních bodech se tyto vkládají do souvislé, speciálně tvarované nosné lišty a bezpečně se drží. Tato konstrukce zajišťuje, že všechny vznikající síly – ať už se jedná o statické zatížení od sněhu nebo dynamické zatížení od větru – jsou rovnoměrně rozloženy po celé délce rámu modulu.

Více o tom zde:

• Klikání místo šroubování: Tento důmyslný systém staví solární parky o 40 % rychleji a způsobuje revoluci v energetické transformaci

Problémy s přijetím lokality

Přijetí solárních projektů ve venkovských komunitách zůstává složitou výzvou. Obyvatelé se zajímají především o tři aspekty: dopad na hodnotu nemovitostí, estetické změny krajiny a potenciální zdravotní rizika.

Studie o dopadu na hodnotu nemovitostí ukazují smíšené výsledky, přičemž většina dobře naplánovaných projektů s odpovídajícími ochrannými vzdálenostmi nezaznamenává významné negativní dopady. Naproti tomu zvýšené daňové příjmy ze solárních projektů mohou zlepšit místní infrastrukturu a služby, což může mít pozitivní dopad na celou komunitu.

Světová zdravotnická organizace zjistila, že neexistují žádné významné výzkumné důkazy o tom, že bydlení v blízkosti solárních panelů je škodlivé kvůli elektromagnetickým polím. Bezpečnostní pokyny nicméně obecně doporučují minimální vzdálenosti 500 metrů od velkých solárních panelů a 200 metrů od menších panelů.

Estetické obavy jsou subjektivní, ale pro dotčené komunity reálné. Moderní terénní úpravy a strategické umístění mohou tyto obavy výrazně zmírnit. Mnoho developerů se nyní spoléhá na rozsáhlou výsadbu původními rostlinami, které nejen snižují vizuální dopad, ale také vytvářejí biotopy pro opylovače.

Konec životnosti a recyklace

Důležitým aspektem, který je v těchto diskusích často přehlížen, je správa solárních systémů na konci jejich provozní životnosti. Moderní solární moduly mají životnost 25 až 30 let, přičemž jejich účinnost během této doby klesá pouze o přibližně 6 až 8 procent. Po uplynutí této doby však musí být systémy demontovány a řádně zlikvidovány.

Průmysl recyklace solárních modulů se rychle rozvíjí. Až 95 procent skla a všech vnějších kovových komponentů lze znovu použít. Solární články na bázi křemíku dosahují míry recyklace křemíkového materiálu 85 procent, zatímco zbývající materiály lze použít jako zdroj tepla pro další tepelné zpracování.

Mezinárodní agentura pro obnovitelné zdroje energie odhaduje, že technický potenciál materiálů získaných z vyřazených solárních modulů by mohl do roku 2050 překročit 15 miliard dolarů. Tyto materiály by mohly být použity k výrobě 2 miliard nových modulů nebo prodány na světových komoditních trzích, což by zvýšilo bezpečnost dodávek pro budoucí solární projekty.

Společnost Pivot Energy a další renomovaní developeři jsou povinni předložit plány vyřazování z provozu, které popisují, jak bude zařízení bezpečně odstraněno a lokalita obnovena na konci jeho životnosti. Tyto plány často zahrnují finanční záruky nákladů na sanaci a zajišťují, aby vlastníci pozemků nemuseli nést náklady na vyřazování z provozu.

Srovnání s jinými projekty

Projekt Ghost Hollow není izolovaný, ale je součástí širšího trendu rozvoje solární energie v okrese Adams. Pouhé dva měsíce před původním zamítnutím projektu Ghost Hollow schválila stejná rada podobně kontroverzní solární projekt v Urse. Projekt společnosti Green Key Solar v Urse zahrnuje 4megawattovou elektrárnu na pozemku o rozloze 27 akrů a čelil podobnému odporu místních obyvatel.

Rozdíl v přístupu k těmto dvěma projektům zdůrazňuje nejistotu a proces učení místních samospráv při řešení projektů obnovitelných zdrojů energie. Zatímco projekt Ursa byl schválen poměrem hlasů 11:8, přičemž několik členů rady tvrdilo, že hlasovali pod nátlakem, schválení projektu Ghost Hollow bylo výsledkem zdlouhavého procesu vyjednávání s podstatnými kompromisy.

Keith Callaway, který hlasoval proti oběma projektům, vysvětlil své rozhodnutí tím, že zastupuje komunitu a dělá to, co považuje za nejlepší pro lidi, kteří ho zvolili. Jeho postoj odráží napětí mezi státními mandáty a místní demokratickou odpovědností.

Budoucí vyhlídky pro obnovitelné zdroje energie v Illinois

Projekt Ghost Hollow je symptomem širších trendů v americké energetické krajině. Illinois si stanovil ambiciózní cíle v oblasti obnovitelných zdrojů energie, které jsou zakotveny v zákoně o klimatu a rovných pracovních místech z roku 2021. K dosažení těchto cílů bude stát potřebovat podstatně více solárních projektů, což nevyhnutelně povede k dalším konfliktům mezi státní politikou a místními preferencemi.

Výzvou je najít rovnováhu mezi naléhavou potřebou čisté energie a oprávněnými obavami venkovských komunit. Projekt Ghost Hollow ukazuje, že kompromisy jsou možné, pokud jsou developeři ochotni řešit obavy komunit a zavést dodatečná ochranná opatření.

Ostatní státy bedlivě sledují vývoj v Illinois, jelikož k podobným konfliktům mezi státní preempcí a místní kontrolou dochází po celé zemi. Zkušenosti okresu Adams by mohly sloužit jako model pro další venkovské komunity, které čelí podobným problémům.

Technologické inovace a agrovoltaika

Slibným přístupem k řešení konfliktů ve využívání půdy je vývoj agrovoltaických systémů, které kombinují solární energii a zemědělství na stejném pozemku. Společnost Pivot Energy se etablovala jako jeden z předních národních vývojářů agrovoltaických projektů. Tyto systémy umožňují zemědělcům pokračovat v pěstování plodin nebo chovu hospodářských zvířat pod solárními panely.

Agrovoltaika nabízí několik výhod: Solární panely poskytují stín, což pomáhá šetřit vodou a zároveň vytváří další zdroj příjmů. Takové projekty často pěstují rostliny šetrné k opylovačům, zeleninu, jako je hlávkový salát a špenát, nebo dokonce trávy pro pastvu ovcí, čímž se půda udržuje produktivní jak pro potraviny, tak pro energii.

Tyto inovativní přístupy by mohly pomoci snížit odpor vůči solárním projektům tím, že by demonstrovaly, že obnovitelné zdroje energie a tradiční využívání půdy mohou koexistovat. Zemědělci mohou těžit ze snížených nákladů na energii a zároveň generovat dodatečné příjmy z výroby solární energie.

Politický a právní vývoj

Právní rámec pro solární projekty se neustále vyvíjí. Několik členů rady v okrese Adams zmínilo návrh zákona senátorky Jil Tracyové, který by mohl změnit předpisy pro solární instalace. Takové legislativní změny by mohly dát místním samosprávám větší kontrolu nad solárními projekty, ale vývoj takové legislativy je často pomalý a nejistý.

Právní prostředí je také ovlivněno změnami v národních politikách. Zatímco současné zákony silně podporují obnovitelné zdroje energie, budoucí politický vývoj by mohl tuto podporu ovlivnit. Tržní trendy nicméně ukazují, že poptávka po čisté energii nadále roste, a to bez ohledu na krátkodobé politické výkyvy.

Komunální solární programy jako alternativa

Zajímavým vývojem v solárním průmyslu jsou komunitní solární programy, které umožňují obyvatelům využívat solární energii, aniž by si museli sami instalovat systémy. Adams County již s takovými programy má zkušenosti, včetně partnerství s dalšími místními samosprávami za účelem implementace programu skupinového nákupu solární energie.

Tyto programy mohou pomoci zvýšit přijetí větších solárních projektů tím, že demonstrují přímé výhody pro místní obyvatele. Když lidé osobně profitují ze snížených účtů za elektřinu díky solární energii, často jsou méně proti místním solárním projektům.

Společnost Pivot Energy je lídrem v oblasti rozvoje komunitních solárních panelů s více než 380 dokončenými nebo rozpracovanými projekty. Společnost využívá proprietární software s názvem SunCentral, který poskytuje předplatitelům uživatelsky přívětivé funkce, jako jsou bezproblémové platby faktur, monitorování výroby energie a finanční zprávy ke stažení.

Schválení projektu Ghost Hollow Solar představuje významný milník v rozvoji obnovitelných zdrojů energie ve venkovských oblastech Illinois. Ačkoli cesta ke schválení byla plná kontroverzí a politického napětí, konečný výsledek ukazuje, že kompromisy mezi developery, komunitami a místními samosprávami jsou možné. Ochota společnosti Pivot Energy zdvojnásobit požadavky na odstup a zavést opatření ke zmírnění dopadů na životní prostředí, spolu s konečným uznáním ekonomických přínosů ze strany okresní rady, by mohla sloužit jako model pro budoucí projekty. Vzhledem k tomu, že debata o rovnováze mezi státní energetickou politikou a místní autonomií pokračuje, projekt Ghost Hollow zdůrazňuje jak výzvy, tak i příležitosti americké energetické transformace.

NOVINKA: Solární systémy Assemble-ready ! Tato patentovaná inovace výrazně urychluje výstavbu vašich solárních systémů

Srdcem inovace ModuRacku je odklon od konvenčního upevnění pomocí svorek. Místo svorek se moduly vkládají a drží na místě pomocí souvislé nosné lišty.

Více o tom zde:

• NOVINKA: Solární systémy Assemble-ready ! Tato patentovaná inovace výrazně urychluje výstavbu vašich solárních systémů

Od průmyslové střechy PV po solární parky po větší solární parkovací místa

☑️ Naším obchodním jazykem je angličtina nebo němčina

☑️ NOVINKA: Korespondence ve vašem národním jazyce!

Konrad Wolfenstein

Rád vám a mému týmu posloužím jako osobní poradce.

Kontaktovat mě můžete vyplněním kontaktního formuláře nebo mi jednoduše zavolejte na číslo +49 89 89 674 804 (Mnichov) . Moje e-mailová adresa je: wolfenstein ∂ xpert.digital

Těším se na náš společný projekt.

☑ Služby EPC (inženýrství, zadávání veřejných zakázek a konstrukce)

☑ Vývoj projektu na klíč: Vývoj projektů sluneční energie od začátku do konce

☑ Analýza polohy, návrh systému, instalace, uvedení do provozu, jakož i údržba a podpora

☑ Financiér projektu nebo umístění investorů