Строителна индустрия 2023 – Срив на строителния сектор – Строителство на жилища в свободно падане – Фалити се задават

Строителната индустрия в момента е изправена пред сериозни предизвикателства, причинени от нарастващите лихвени проценти по строителните кредити, постоянната инфлация и намалените държавни субсидии. Тези фактори доведоха до забележим спад в поръчките, възлизащ на 5,7% в сравнение с предходната година. Наблюдаваме обаче и леко увеличение на поръчките в сравнение с предходния месец, което се дължи на два допълнителни работни дни. Въпреки това строителната индустрия очаква, че най-ниската точка ще бъде достигната през есента и че несъстоятелността в сектора ще се увеличи. Компаниите в секторите на новото строителство и грубото строителство са особено засегнати, като се наблюдава значителен спад в поръчките за жилищно строителство. Предвид тази ситуация е изключително важно правителството да действа спешно и да приложи подходящи мерки в подкрепа на пазара на жилища и да предотврати по-нататъшни кризи.

Въздействие на покачващите се лихвени проценти и инфлацията

Продължаващото покачване на лихвените проценти по строителните кредити затруднява много потенциални строители на жилища и предприемачи в областта на недвижимите имоти да реализират своите проекти. Нарастващите лихвени проценти водят до по-високи общи разходи за строителни проекти и се отразяват негативно на рентабилността. Това прави инвестициите в жилищно строителство по-малко привлекателни, което води до спад в търсенето на строителни услуги.

Освен това, постоянната инфлация оказва влияние върху строителната индустрия по много начини. Повишените разходи за материали и труд оказват натиск върху компаниите и водят до засилен финансов натиск. В резултат на това много строителни проекти стават по-скъпи от планираното, което също се отразява негативно на рентабилността. Изключително важно е индустрията да предприеме мерки за справяне с тези предизвикателства и да запази конкурентоспособността си.

Намаляване на държавните субсидии

Друг решаващ фактор за настоящото състояние на строителната индустрия е намалената държавна подкрепа. Предоставените преди това субсидии и грантове позволиха на много компании да реализират своите проекти и да предложат икономически жизнеспособни решения. Поради намаляването или премахването на тези субсидии обаче, много фирми са изправени пред финансови затруднения.

Мерки за укрепване на строителната индустрия

В светлината на тези предизвикателства е наложително правителството да действа проактивно и да предприеме подходящи мерки в подкрепа на строителната индустрия и да я предпази от още по-дълбока криза. Някои предложения са изброени по-долу:

1. Увеличаване на възможностите за кредитиране

За да осигури на компаниите в строителния бранш финансова гъвкавост, правителството трябва да увеличи достъпа до кредитиране. Това може да се постигне чрез специални програми за заеми или безвъзмездни средства, специално разработени за нуждите на индустрията. Това би позволило на компаниите по-лесен достъп до капитал и би им дало възможност да реализират проектите си въпреки нарастващите лихвени проценти.

2. Намаляване на лихвените проценти по строителните кредити

Намаляването на лихвените проценти по строителните кредити би било важна стъпка за възстановяване на привлекателността на инвестициите в жилищно строителство. По-ниските лихвени проценти биха намалили общите разходи за строителни проекти и по този начин биха подобрили рентабилността. Това би могло да помогне за стимулиране на търсенето на строителни услуги и съживяване на строителната индустрия.

3. Освобождаване от данък върху прехвърлянето на недвижими имоти

Друг начин за намаляване на тежестта върху строителите и предприемачите в областта на недвижимите имоти би било временно освобождаване от данък върху прехвърлянето на недвижими имоти. Това би намалило разходите за придобиване на земя и по този начин би разширило финансовата свобода на действие за строителни проекти. То би могло също така да помогне за съживяване на жилищното строителство и да насърчи развитието на нови жилищни проекти.

Перспектива

Строителната индустрия в момента е изправена пред сериозни предизвикателства, причинени от покачващите се лихвени проценти, инфлацията и намалените държавни субсидии. Изключително важно е правителството да действа бързо и да приложи целенасочени мерки в подкрепа на сектора и да укрепи пазара на жилища. Предложените мерки, като например увеличаване на възможностите за кредитиране, намаляване на лихвените проценти по строителните заеми и освобождаване от данък върху прехвърлянето на собственост, биха могли да помогнат за съживяване на строителната индустрия и предотвратяване на по-нататъшни кризи.

Германският стартъп балон се спука и европейската икономика се срине – Изображение: Xpert.Digital

Повече информация тук:

• Упадъкът на европейския просперитет: смразяващ анализ от „Уолстрийт Джърнъл“

Роберт Хабек, заместник-канцлер и федерален министър по икономическите въпроси и опазването на климата на Федерална република Германия – Източник: penofoto|Shutterstock.com

Повече информация тук:

• Необходими действия по отношение на възобновяемите енергийни източници: Защо германското правителство все още не е постигнало целите си до 2030 г

Фатално въздействие на данък върху CO2 без намаляване на емисиите на CO2 – Изображение: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Повече информация тук:

• Тези, които не инвестират във възобновяеми енергийни източници сега, ще загубят

Спад в продажбите и несигурност: Производителите на термопомпи страдат след спор относно закона за отоплението – Изображение: Xpert.Digital

Повече информация тук:

• Законът за отоплението в хаос: дебакалът с гласуването и забавеният преход към термопомпи