معلومات أساسية: ما هي اللوائح المتعلقة بتصاريح البناء لأنظمة الطاقة الشمسية، ومواقف السيارات الشمسية، والوحدات الشمسية؟

وفقًا لقانون البناء العام في ألمانيا، ونظرًا للحماية الدستورية لحرية البناء، فإن قرار منح الموافقة ليس خاضعًا لتقدير سلطة البناء: إذا كان المشروع متوافقًا مع أحكام القانون العام، فإن للمواطن الحق في إصدار رخصة بناء.

يستند ترخيص البناء إلى قانون البناء أو قانون البناء الخاص بالولاية الفيدرالية المعنية، لأن الاختصاص في لوائح البناء يقع على عاتق الولايات الفيدرالية المعنية.

تتعلق متطلبات لوائح البناء في المقام الأول بالإنشاءات، بما في ذلك مواقف السيارات. وتهدف هذه اللوائح إلى تجنب المخاطر التي تهدد الأرواح والممتلكات، ومنع تلفها، وضمان السلامة العامة والنظام العام.

مؤتمر وزراء البناء

لتقليل التباينات في لوائح البناء بين الولايات الألمانية المختلفة، يُعقد مؤتمر سنوي لوزراء البناء. ويتألف هذا المؤتمر من فريق عمل يضم الوزراء وأعضاء مجلس الشيوخ المسؤولين عن التنمية الحضرية والبناء والإسكان من الولايات الست عشرة لجمهورية ألمانيا الاتحادية. كما يشارك وزير البناء الاتحادي بانتظام في هذا المؤتمر.

تُشكّل اللوائح والقرارات النموذجية التي اعتمدها مؤتمر وزراء البناء أساسًا لتطبيقها في قوانين الولايات المختلفة، ولذلك فهي لا تتمتع بأثر قانوني مباشر. وتقرر كل ولاية مدى اتباع لوائحها للنموذج. ويُستكمل هذا التجميع بإرشادات وأدوات مساعدة عملية.

ذو صلة بهذا الموضوع:

• قانون البناء النموذجي (MBO)

المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt)

مع ذلك، يوجد اتفاق ملزم بين الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات بشأن الموافقة على منتجات البناء وأساليب البناء غير الخاضعة للتنظيم. ويتولى المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt)، وهو هيئة فنية في قطاع البناء، مسؤولية ذلك. ويصدر المعهد الموافقات، وموافقات هيئات البناء العامة، وموافقات النوع، وآراء الخبراء بشأن منتجات البناء وأساليب البناء.

الخلفية:
بعد الحرب العالمية الثانية، أصبحت مسؤولية الإشراف على المباني ولوائحها في جمهورية ألمانيا الاتحادية من اختصاص الولايات الاتحادية. وواجهت هذه الولايات مشكلتين رئيسيتين في الموافقة على منتجات البناء: أولاً، ازدادت التعقيدات التقنية لإجراءات الموافقة بشكل ملحوظ مع ظهور العديد من المنتجات والعمليات الجديدة خلال فترة الازدهار الاقتصادي. ثانياً، طالب قطاع مواد البناء بموافقات ذات صلاحية على مستوى الدولة. واستجابةً لذلك، تأسس معهد تكنولوجيا البناء (Institut für Bautechnik) عام ١٩٦٨ بموجب اتفاقية بين الحكومة الاتحادية والولايات. وتولى المعهد مسؤولية عملية الموافقة وغيرها من مهام تكنولوجيا البناء على مستوى الدولة.

في "النموذج الإداري للوائح البناء الفنية (MVV TB)"، يجمع DIBt القواعد الفنية لتخطيط وتصميم وتنفيذ المباني ومنتجات البناء في لائحة واحدة.

يشمل ذلك القوة الميكانيكية والاستقرار والسلامة وسهولة الوصول أثناء الاستخدام.

تُعرف منتجات البناء أو أساليب البناء التي لا تخضع لأنظمة فنية محددة باسم "منتجات البناء غير المنظمة" أو "أساليب البناء غير المنظمة". في ألمانيا، لا يُمنح ترخيص البناء العام إلا من قِبل المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt) بناءً على طلب. وتكون صلاحية ترخيص البناء العام محدودة بخمس سنوات، وبعد انقضائها، يُمكن تقديم طلب لتجديده.

إذا كنت ترغب في استخدام منتجك الإنشائي في جميع أنحاء ألمانيا بعد الحصول على موافقة هيئة البناء العامة، فإن مسارك يقودك تلقائيًا إلى هيئة DIBt، وهي الهيئة الألمانية المختصة بموافقة منتجات البناء غير الخاضعة للتنظيم. سيُرشدك خبراؤنا خطوة بخطوة خلال العملية، بدءًا من تقديم الطلب وحتى الحصول على الموافقة.

➡️ طلب الموافقة (abZ) لدى DIBt

ذو صلة بهذا الموضوع:

• ما يجب مراعاته عند استخدام الألواح الشمسية الزجاجية الشفافة

في ألمانيا، لا يُمنح ترخيص البناء العام إلا من قِبل المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt) بناءً على طلب. وتكون صلاحية هذا الترخيص عادةً خمس سنوات، وبعد انقضائها، يُمكن تقديم طلب لتجديده.

قبل منح الموافقة العامة على البناء (abZ) لمنتج بناء أو نوع مبنى، تُفحص جميع الجوانب المهمة، ولا سيما الخصائص والتأثيرات المتعلقة بالسلامة. وتشمل هذه الجوانب الاستقرار الهيكلي، والحماية من التأثيرات الضارة، وحماية الصحة والبيئة الطبيعية، فضلاً عن الحماية من الحرائق والحرارة والصوت والاهتزازات، والسلامة المرورية. ويستند منح الموافقة العامة على البناء إلى قانون البناء النموذجي.

من المنتجات النموذجية التي لا تخضع لمعايير موحدة في ألمانيا، بل تصبح قابلة للتطبيق من خلال الموافقات العامة لهيئة البناء، الفولاذ المسبق الإجهاد والملحقات المقابلة له لإنشاءات الخرسانة المسبقة الإجهاد.

تُعد أنظمة العزل الحراري الخارجية المركبة وألواح الواجهات ذات الأحجام الكبيرة لواجهات الجدران الستائرية ذات التهوية من بين منتجات البناء التي يمكن استخدامها من خلال موافقة عامة من هيئة البناء.

تبدأ عملية الحصول على موافقة هيئة البناء العامة السارية على المستوى الوطني بتقديم طلب إلى المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt). وعادةً ما يكون مقدم الطلب هو الشركة المصنعة للمنتج. ويقوم المعهد، بناءً على توصية من لجنة الخبراء عند الضرورة، بتحديد الاختبارات المطلوب إجراؤها والوثائق اللازمة. وبعد تقديم مقدم الطلب للوثائق، يقوم المعهد بمراجعة الطلب، ثم يمنح الموافقة مرة أخرى، بمساعدة لجنة الخبراء عند الضرورة.

الموافقة abZ هي موافقة مؤقتة!

تُحدد لوائح إدارة البناء والتشييد (DIBt) تكاليف الحصول على موافقة بناء عامة جديدة (abZ). وتتراوح رسوم الموافقة لمدة خمس سنوات بين 500 يورو و30,000 يورو. وفي حال طلب فترة موافقة أقصر، تُخفض التكاليف بنسبة 10% عن كل سنة تخفيض. أما رسوم تجديد الموافقة القائمة فتتراوح بين 10% و50% من تكاليف الموافقة الجديدة لمدة خمس سنوات.

إذا كانت وثيقة التقييم الأوروبية (EAD) متوفرة على المستوى الأوروبي، فيمكن التقدم بطلب للحصول على تقييم فني أوروبي (ETA). ينظم التقييم الفني الأوروبي طرح منتج/تصميم البناء في السوق الأوروبية. وقد توجد متطلبات إضافية (مثل الموافقة العامة على البناء) على المستوى الوطني لضمان صلاحية الاستخدام في الدولة العضو المعنية.

☑️ وفقًا لقانون البناء النموذجي "MBO" الصادر عن مؤتمر وزراء البناء، فإن تركيبات الطاقة الشمسية على أسطح المنازل لا تتطلب تصريح بناء.

⚠️ موقف سيارات أو موقف سيارات يعمل بالطاقة الشمسية

تُعتبر مواقف السيارات، سواءً كانت مظللة أو مظللة تعمل بالطاقة الشمسية، منشآت، وبالتالي تتطلب عادةً ترخيص بناء بموجب قانون البناء العام. في ولاية بادن-فورتمبيرغ، يُمكن إنشاء مواقف سيارات بسعة إجمالية تصل إلى 40 مترًا مكعبًا دون ترخيص في المناطق المبنية، وبسعة تصل إلى 20 مترًا مكعبًا في المناطق الخارجية. يُنصح دائمًا بالتواصل مع هيئة البناء المختصة مسبقًا، حيث أن اللوائح والشروط الخاصة بكل ولاية قابلة للتغيير في أي وقت. أفضل طريقة لمعرفة المزيد هي البحث عبر الإنترنت عن "طلب ترخيص بناء بإجراءات مبسطة" للولاية المعنية.

⚠️ محطات الطاقة الشمسية أو المنشآت في الحقول المفتوحة

تتطلب أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية الكبيرة، مثل المنشآت في الحقول المفتوحة، تصريحًا دائمًا.

⚠️ استخدام الألواح الشمسية

وفقًا للائحة الإدارية النموذجية الصادرة عن إدارة البنية التحتية والبناء بشأن اللوائح الفنية للبناء :

اللائحة الإدارية النموذجية بشأن اللوائح الفنية للبناء التابعة لـ DIBt

مثال على وحدات الطاقة الشمسية الزجاجية (ينطبق على B 3.2.1.25)

⚠️ مساحة الوحدة الواحدة أكبر من 2.0 متر مربع

⚠️ زاوية ميل أكبر من 75 درجة (على سبيل المثال، كواجهة شمسية)

⚠️ مواقف سيارات تعمل بالطاقة الشمسية بدون سقف (على سبيل المثال، بدون سقف معدني شبه منحرف، يمكن الوصول إلى الوحدات من الأسفل)

➡️ يتطلب موافقة عامة من هيئة البناء (abZ)، وتقديم طلب للحصول على الموافقة إلى DIBt

➡️ ينطبق هذا بشكل خاص على الزجاج العلوي في أسطح الأفنية أو مواقف السيارات أو مواقف السيارات الشمسية

ينصّ النظام الإداري النموذجي الصادر عن المعهد الألماني للبناء والتكنولوجيا (DIBt) بشأن الأحكام الفنية للبناء (MVV TB) على وجوب تطبيق بعض قواعد المواصفة القياسية الألمانية DIN 18008 الخاصة بالزجاج في إنشاءات المباني - قواعد التصميم والإنشاء - على المنشآت الزجاجية. أما بالنسبة للزجاج الرقائقي الآمن (VSG)، فيجب التحقق منه باستخدام اختبار الصدمة البندولي وفقًا للمواصفة القياسية الألمانية DIN EN 12600 الخاصة بالزجاج في إنشاءات المباني - اختبار الصدمة البندولي - طرق اختبار الصدمة وتصنيف الزجاج المسطح.

انظر أيضاً:

➡️ زجاج VSG المصقول: زجاج أمان مُصفّح – زجاج مصقول

VSG TVG: زجاج أمان مُصفّح - زجاج مُقسّى جزئيًا

الزجاج المصقول نوع من الزجاج المسطح، وتحديداً لوح زجاجي واحد. يُصنع باستخدام عملية "الزجاج المصقول". من عيوب الزجاج المصقول أنه يتحطم إلى شظايا حادة ومدببة عند كسره، مما يزيد من خطر الإصابة.