بادن فورتمبيرغ: 90% من الإمكانات غير المستغلة لأنظمة الطاقة الشمسية في المباني الصناعية ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمباني التجارية

☀️ في السنوات الأخيرة، شهد استخدام أنظمة الطاقة الشمسية في المنازل الخاصة طفرة مثيرة للإعجاب. أصبحت الوحدات الكهروضوئية بالفعل مشهدًا شائعًا في العديد من المناطق السكنية. ومع ذلك، لا تزال هناك مساحة هائلة وغير مستخدمة إلى حد كبير: أسطح المباني الصناعية والمستودعات ومحلات السوبر ماركت. ويمكن لهذه المناطق أن تساهم بشكل كبير في تحول الطاقة، ولكن حتى الآن حوالي 10 بالمائة فقط من الأسطح التجارية المتاحة مجهزة بأنظمة الطاقة الشمسية. وهذا يعني أن حوالي 90 بالمائة من هذه الإمكانات لا تزال غير مستخدمة. لماذا هذا؟ ما هي العوائق التي تحول دون توسع أنظمة الطاقة الشمسية على هذه المساحات الكبيرة، وما هي الخيارات المتاحة للتغلب على هذه التحديات؟

🏠الفرق بين المنازل الخاصة والمباني التجارية

يكمن النجاح الكبير لأنظمة الطاقة الشمسية في المنازل الخاصة في المقام الأول في سهولة تنظيمها وتنفيذها. "في حالة منزل الأسرة الواحدة، عادة ما يكون مالك المبنى ومستهلك الكهرباء هو نفس الشخص." وهذا يعني أن صاحب المنزل نفسه يستفيد من توليد الكهرباء ولديه حوافز مباشرة للاستثمار في النظام الشمسي. وبالتالي فإن القرار المتعلق بالنظام الشمسي غير معقد نسبيًا.

لكن الوضع في القطاع التجاري أكثر تعقيدا. العديد من العقارات التجارية ليست مملوكة للشركات التي تستخدمها. "غالبًا ما ينتمي العقار إلى صندوق عقاري، وتكون شركة التصنيع مجرد مستأجر في المبنى." وهذا يعني أنه يتعين على ثلاثة أطراف على الأقل - مالك المبنى والمستأجر ومشغل النظام الشمسي - العمل معًا للتركيب نظام كهروضوئي. وهذا يؤدي إلى مفاوضات وتصويتات إضافية يمكن أن تؤخر العملية أو حتى تمنعها.

🔑 علاقات الملكية المعقدة عائق

أكبر عقبة أمام تركيب أنظمة الطاقة الشمسية على العقارات التجارية هي هيكل الملكية. غالبًا ما يكون لدى مالك العقار اهتمام قليل بالاستثمار في أنظمة الطاقة الشمسية لأنه لا يحصل على أي فائدة مباشرة من توليد الكهرباء. بالإضافة إلى ذلك، فإن عدم اليقين بشأن من المسؤول في نهاية المطاف عن صيانة النظام أو من المسؤول عن الضرر المحتمل يمكن أن يجعل المفاوضات أكثر صعوبة.

مشكلة أخرى هي أن اتفاقيات الإيجار في كثير من الأحيان لا تكون مصممة للسماح بهذا الاستخدام لمساحة السطح. ومن أجل إحراز تقدم هنا، يجب تعديل العقود الحالية وإنشاء إطار قانوني يمكّن المستأجرين من استخدام أنظمة الطاقة الشمسية، حتى لو لم يكونوا أصحاب المباني.

⚡تحديات سعة الشبكة

وحتى لو تم التغلب على عقبة الملكية، فإن شبكة الكهرباء الحالية تمثل عقبة كبيرة أخرى. والعديد من الشبكات المتاحة اليوم لا تملك القدرة الكافية لاستيعاب الكهرباء الإضافية التي تولدها الألواح الشمسية الكبيرة في المباني التجارية. "في كثير من الحالات، لا يمكن ربط هذه الأنظمة الكبيرة بشبكة الكهرباء لأن قدراتها الاستيعابية وصلت بالفعل إلى الحد الأقصى."

يعد تحديث شبكة الكهرباء وتوسيعها عملية طويلة في ألمانيا. يمكن أن تستغرق إجراءات الموافقة ومشاريع التخطيط والبناء سنوات. وتشير التقديرات إلى أن التطوير الكامل لشبكة التوزيع الإقليمية يمكن أن يستغرق ما يصل إلى 10 سنوات. خلال هذا الوقت، تظل العديد من المشاريع التي يحتمل أن تكون مربحة غير مستخدمة، على الرغم من أنها مجدية من الناحية الفنية.

🗺️ دور مشغلي شبكات التوزيع

تتمتع ألمانيا ببنية معقدة بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بشبكة الكهرباء. يوجد حوالي 850 مشغلًا لأنظمة التوزيع، ولكل منهم قواعده ولوائحه الخاصة فيما يتعلق باستخدام الكهرباء وتغذيتها. هذا العدد الكبير من اللوائح المختلفة يجعل من الصعب توحيد العمليات ويؤدي إلى عدم اليقين بالنسبة للشركات التي ترغب في تركيب أنظمة الطاقة الشمسية. قد يكون لدى المشغل في منطقة ما متطلبات مختلفة عن المشغل في منطقة أخرى، مما يجعل عمليات التخطيط والموافقة أطول وأكثر تكلفة.

💸 استثمار وتمويل أولي عالي

بالإضافة إلى عقبات البنية التحتية والقانونية، يعد الاستثمار الأولي المرتفع سببًا آخر لكون أنظمة الطاقة الشمسية أقل شيوعًا في العقارات التجارية. ورغم أن هناك الآن برامج دعم وخيارات تمويل جذابة للأسر الخاصة، فإن الحوافز المماثلة للعقارات التجارية لا تكون كافية في كثير من الأحيان.

وعلى الرغم من وجود إعانات حكومية، فإن الشكوك المحيطة بفترة الاسترداد والعوائد المحتملة تمنع العديد من المستثمرين. تتطلب تركيبات الطاقة الشمسية التجارية استثمارًا مقدمًا كبيرًا، وبدون ضمانات كافية بأن النظام سيولد أرباحًا طويلة المدى، فإن العديد من الشركات مترددة في تخصيص هذه الأموال.

🌱الفرص والحلول

وعلى الرغم من هذه التحديات، هناك العديد من الأساليب لتحسين استغلال إمكانات أنظمة الطاقة الشمسية في المباني التجارية. الخيار الواعد هو ما يسمى "نموذج الإيجار". في هذا النموذج، يقوم مالك المبنى بتأجير مساحة السطح لمستثمر أو مشغل نظام الطاقة الشمسية. ويتولى هذا الأمر تركيب النظام وتشغيله، بينما يستخدم المستأجر الكهرباء المولدة أو يبيعها للشبكة. وبهذه الطريقة، لا يضطر مالك المبنى إلى القيام باستثمار أولي كبير ويستفيد المستأجر من الطاقة الشمسية الرخيصة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تساعد إجراءات الموافقة المبسطة واللوائح الموحدة لمشغلي شبكات التوزيع في تسريع توسيع أنظمة الطاقة الشمسية في المباني التجارية. ومن شأن العمليات الموحدة والمسؤوليات المحددة بوضوح أن تسهل على المشاركين تنفيذ المشاريع بسرعة أكبر.

نموذج واعد آخر هو الجمع بين أنظمة الطاقة الشمسية وتخزين البطاريات. ونظرًا لأن سعة الشبكة غالبًا ما تكون عاملاً مقيدًا، فيمكن أولاً تخزين الكهرباء المولدة محليًا مؤقتًا في مخزن البطارية ثم استخدامها عند الحاجة. وهذا من شأنه أن يقلل الاعتماد على شبكة الكهرباء ويمنح الشركات مرونة أكبر في استخدام الكهرباء المولدة.

🌍أهمية تحول الطاقة

لا يمكن التقليل من أهمية استخدام الطاقة الشمسية على الأسطح التجارية. ونظرًا لأزمة المناخ العالمية وارتفاع تكاليف الطاقة، يعد استخدام الطاقة المتجددة خطوة حاسمة نحو مستقبل مستدام. توفر المباني الصناعية ومحلات السوبر ماركت والمستودعات مساحات هائلة يمكن استخدامها لتوليد كميات كبيرة من الطاقة النظيفة. ويمكن أن تساهم هذه الأمور بشكل كبير في تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون وتقليل الاعتماد على الوقود الأحفوري.

ومع ذلك، من أجل استغلال هذه الإمكانية بشكل كامل، هناك حاجة إلى تعاون أوثق بين السياسة والشركات ومشغلي الشبكات. ولن يتسنى التغلب على العقبات القانونية والعقبات المتعلقة بالبنية التحتية والمالية إلا من خلال الجهود المشتركة.

✅ أنظمة الطاقة الشمسية في المباني التجارية في بادن فورتمبيرغ

توفر أنظمة الطاقة الشمسية في المباني التجارية إمكانات هائلة وغير مستغلة إلى حد كبير. وتتنوع التحديات، بدءًا من علاقات الملكية المعقدة إلى قدرات الشبكة المحدودة وحتى تكاليف الاستثمار المرتفعة. ومع ذلك، هناك حلول واعدة مثل نماذج التأجير وتخزين البطاريات وإجراءات الموافقة الموحدة. ومن خلال الدعم السياسي المناسب واستعداد الشركات للاستثمار في الطاقة المتجددة، يصبح من الممكن استغلال هذه الإمكانات بشكل أفضل في السنوات المقبلة. يمكن أن تصبح أنظمة الطاقة الشمسية في المستودعات ومحلات السوبر ماركت عنصرا هاما في تحول الطاقة في ألمانيا.

📣 مواضيع مشابهة

• 🌱 إمكانات غير مستغلة: 90% من الأسطح التجارية في ألمانيا بدون أنظمة الطاقة الشمسية!
• 🏢 أنظمة الطاقة الشمسية على العقارات التجارية: أين التقدم الكبير؟
• 🔋 الخلايا الكهروضوئية في المباني الصناعية: العقبات والفرص في التركيز!
• 🚧 علاقات الملكية المعقدة: أكبر عقبة أمام أنظمة الطاقة الشمسية؟
• ⚡تحديات سعة الشبكة: لماذا تظل الكثير من الإمكانات غير مستغلة؟
• 💰 عوائق الاستثمار العالية: تمويل مشاريع الطاقة الشمسية على الأسطح التجارية
• 🔍 نماذج الإيجار كحل: هكذا يمكن أن تستفيد العقارات التجارية!
• 🌍 تحول الطاقة في ألمانيا: دور الطاقة الشمسية في المباني التجارية
• 📊 الفرق بين المباني السكنية والمباني التجارية: نظرة على التمويل
• 🤝 التعاون بين السياسة والشركات: مفتاح استخدام أنظمة الطاقة الشمسية!

#️⃣ الوسوم: #الطاقة_الشمسية #انتقال_الطاقة #المساحات التجارية #الاستدامة #الخلايا الكهروضوئية

☑️ خبير في الصناعة، هنا مع Xpert الخاص به. مركز الصناعة الرقمية الذي يضم أكثر من 2500 مقالة متخصصة

كونراد ولفنشتاين

سأكون سعيدًا بالعمل كمستشار شخصي لك.

يمكنك الاتصال بي عن طريق ملء نموذج الاتصال أدناه أو ببساطة اتصل بي على +49 89 89 674 804 (ميونخ) .

إنني أتطلع إلى مشروعنا المشترك.

تعد Xpert.Digital مركزًا للصناعة مع التركيز على الرقمنة والهندسة الميكانيكية والخدمات اللوجستية/اللوجستية الداخلية والخلايا الكهروضوئية.

من خلال حل تطوير الأعمال الشامل الذي نقدمه، فإننا ندعم الشركات المعروفة بدءًا من الأعمال الجديدة وحتى خدمات ما بعد البيع.

تعد معلومات السوق والتسويق وأتمتة التسويق وتطوير المحتوى والعلاقات العامة والحملات البريدية ووسائل التواصل الاجتماعي المخصصة ورعاية العملاء المحتملين جزءًا من أدواتنا الرقمية.

يمكنك معرفة المزيد على: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus