المعرفة الأساسية: ماذا عن تراخيص البناء لأنظمة الطاقة الشمسية والمرائب الشمسية ووحدات الطاقة الشمسية؟

وفقًا لقانون البناء العام في ألمانيا، ونظرًا للحماية الدستورية لحرية البناء، فإن قرار منح الموافقة لا يكون وفقًا لتقدير سلطة البناء: إذا كان المشروع متوافقًا مع لوائح القانون العام، يحق للمواطن لمنح رخصة البناء.

أساس تصريح البناء هو لوائح البناء أو لوائح البناء الحكومية الخاصة بالولاية الفيدرالية المعنية، لأن سلطة لوائح البناء تقع على عاتق الولايات الفيدرالية المعنية.

تتعلق متطلبات أنظمة البناء بشكل أساسي بالتطوير، بما في ذلك أماكن وقوف السيارات. الهدف من لوائح البناء هو تجنب المخاطر التي تهدد الحياة والأطراف، وتجنب الإضرار بممتلكات الآخرين وضمان السلامة والنظام العام.

مؤتمر وزراء البناء

ولضمان أن الاختلافات في قوانين البناء في البلدان المعنية ليست كبيرة جدًا، هناك مؤتمر سنوي لوزراء البناء. مجموعة عمل من الوزراء وأعضاء مجلس الشيوخ من الولايات الـ 16 لجمهورية ألمانيا الاتحادية المسؤولة عن التنمية الحضرية والبناء والإسكان. كما يشارك الوزير الاتحادي المسؤول عن البناء بانتظام في هذا المؤتمر لوزراء البناء.

تعتبر اللوائح النموذجية والمراسيم النموذجية التي اعتمدها مؤتمر وزراء البناء بمثابة الأساس للتنفيذ في قانون ولاية محدد. لذلك ليس لها أي أثر قانوني مباشر. وتقرر كل دولة إلى أي مدى يتبع تنظيم الدولة هذا النموذج. يتم استكمال التجميع بالتعليمات ومساعدات العمل.

مناسب ل:

• قواعد البناء النموذجية MBO

المعهد الألماني للهندسة الإنشائية (DIBt)

ومع ذلك، هناك اتفاق بين الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات للموافقة على منتجات وأنواع البناء غير الخاضعة للتنظيم. وتتولى هيئة فنية في قطاع البناء، المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt)، مسؤولية ذلك. تقوم بإصدار الموافقات والموافقات العامة للبناء والموافقة النوعية والتقارير الخاصة بمنتجات وأنواع البناء.

الخلفية:
بعد الحرب العالمية الثانية، أصبح الإشراف على البناء وأنظمة البناء في جمهورية ألمانيا الاتحادية يقع ضمن مسؤولية الولايات الفيدرالية. عندما يتعلق الأمر بالموافقة على منتجات البناء، واجهوا مشكلتين: من ناحية، زاد التعقيد الفني لإجراءات الموافقة بشكل كبير مع العديد من المنتجات والعمليات الجديدة في زمن المعجزة الاقتصادية. ومن ناحية أخرى، طالبت صناعة مواد البناء بالموافقات ذات الصلاحية على المستوى الوطني. واستجابة لذلك، تأسس معهد الهندسة الإنشائية في عام 1968 على أساس اتفاقية الدولة الفيدرالية. تولى المعهد نظام الترخيص ومهام الهندسة الإنشائية الأخرى (على المستوى الوطني).

في " اللوائح الإدارية النموذجية للوائح البناء الفنية (MVV TB) "، تجمع DIBt القواعد الفنية لتخطيط المباني ومنتجات البناء وتحديد أبعادها وتنفيذها في لائحة واحدة.

وتشمل هذه القوة الميكانيكية والاستقرار والسلامة وإمكانية الوصول أثناء الاستخدام.

يشار إلى منتجات البناء أو أنواع البناء التي لا توجد لها لوائح فنية باسم "منتجات البناء غير الخاضعة للتنظيم" أو "الأنواع غير الخاضعة للتنظيم". في ألمانيا، لا يمكن منح الموافقة العامة للبناء إلا من قبل المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt) عند تقديم الطلب. كقاعدة عامة، تقتصر صلاحية الموافقة العامة على البناء على خمس سنوات. بعد انتهاء الصلاحية، يمكن تقديم طلب مماثل للتمديد.

إذا كنت ترغب في استخدام منتج البناء الخاص بك في جميع أنحاء ألمانيا بموافقة عامة من هيئة البناء، فإن طريقك يؤدي تلقائيًا إلى DIBt، وهي هيئة الموافقة الألمانية لمنتجات البناء غير الخاضعة للتنظيم. سيرافقك خبراؤنا خطوة بخطوة خلال العملية - بدءًا من تقديم الطلب وحتى الموافقة.

➡️ طلب القبول (abZ) إلى DIBt

مناسب ل:

• ما تحتاج إلى مراعاته مع الوحدات الزجاجية الشفافة للطاقة الشمسية

في ألمانيا، لا يمكن منح الموافقة العامة للبناء إلا من قبل المعهد الألماني لتكنولوجيا البناء (DIBt) عند تقديم الطلب. كقاعدة عامة، تقتصر صلاحية الموافقة العامة على البناء على خمس سنوات. بعد انتهاء الصلاحية، يمكن تقديم طلب مماثل للتمديد.

قبل إصدار تصريح abZ لمنتج أو نوع بناء، يتم فحص جميع الجوانب المهمة، ولا سيما الخصائص والتأثيرات المتعلقة بالسلامة. وتشمل هذه الاستقرار والحماية من التأثيرات الضارة وحماية الصحة وحماية الموارد الطبيعية وكذلك الحماية من الحرائق والحرارة والضوضاء والاهتزازات والسلامة المرورية. الأساس القانوني للموافقة العامة على البناء هو لوائح البناء النموذجية.

المنتج النموذجي الذي لم يتم توحيد معاييره في ألمانيا، ولكنه قابل للتطبيق من خلال الموافقات العامة لهيئة البناء، هو الفولاذ مسبق الإجهاد والملحقات المقابلة للإنشاءات الخرسانية سابقة الإجهاد.

تعد أنظمة العزل الحراري المركبة وألواح الواجهات كبيرة الحجم للواجهات ذات التهوية الخلفية أيضًا من بين منتجات البناء التي يمكن استخدامها بموافقة هيئة البناء العامة.

تبدأ عملية الموافقة على إصدار موافقة هيئة البناء العامة الصالحة على المستوى الوطني بتقديم طلب مماثل إلى بنك الاستثمار الإسلامي. عادةً ما يكون مقدم الطلب هو الشركة المصنعة للمنتج. إذا لزم الأمر، وبعد توصية من لجنة الخبراء، يحدد DIBt الاختبارات التي سيتم إجراؤها والأدلة التي سيتم تقديمها. بعد أن يقدم مقدم الطلب الأدلة، يناقش DIBt الحالة ويمنح الموافقة، مرة أخرى إذا لزم الأمر بمساعدة لجنة الخبراء.

وabZ هي موافقة مؤقتة!

يتم تحديد تكاليف إصدار abZ جديد في قوانين DIBt. اعتمادًا على المنتج أو التصميم والجهد المبذول، تتراوح رسوم الموافقة لمدة خمس سنوات بين 500 و30 ألف يورو . إذا تم طلب فترة موافقة أقصر في الطلب، يتم تخفيض التكاليف بنسبة 10٪ لكل سنة تقصير. وتتراوح رسوم تمديد الرخصة الحالية بين 10% و50% من تكلفة الرخصة الجديدة لمدة خمس سنوات.

في حالة وجود وثيقة تقييم (EAD) على المستوى الأوروبي، فيمكن التقدم بطلب للحصول على تقييم فني أوروبي (ETA). تنظم ETA طرح منتج/نوع البناء في السوق في أوروبا. قد توجد متطلبات أخرى (مثل abZ) على المستوى الوطني لسهولة الاستخدام في الدولة العضو المعنية.

☑️ وفقًا للوائح البناء النموذجية "MBO" الصادرة عن مؤتمر وزراء البناء، فإن أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح لا تتطلب تصريح بناء.

⚠️مرآب أو مرآب شمسي

المرآب أو المرآب الشمسي هو نظام هيكلي وبالتالي يتطلب بشكل عام موافقة بموجب قانون البناء العام. في بادن فورتمبيرغ، يمكن إنشاء مواقف للسيارات في الداخل بحجم إجمالي يصل إلى 40 مترًا مكعبًا وفي الهواء الطلق بحجم إجمالي يصل إلى 20 مترًا مكعبًا دون تصريح. بشكل عام، يجب عليك دائمًا مراجعة سلطة البناء المسؤولة مسبقًا. يمكن أن تتغير لوائح وشروط الولاية الفيدرالية المعنية في أي وقت. من الأفضل البحث عنه على الإنترنت باستخدام "طلب تصريح بناء باستخدام الإجراء المبسط" للولاية الفيدرالية المعنية.

⚠️ الحدائق الشمسية أو أنظمة المساحات المفتوحة

تتطلب الأنظمة الكهروضوئية الكبيرة مثل الأنظمة الخارجية دائمًا الموافقة.

⚠️ استخدام وحدات الطاقة الشمسية

وفقا لبنك دبي الإسلامي للوائح البناء الفنية

اللوائح الإدارية النموذجية لوائح البناء الفنية لبنك دبي الإسلامي

مثال على وحدات الطاقة الشمسية الزجاجية (ينطبق على ب 3.2.1.25)

⚠️ مساحة الوحدة الفردية أكبر من 2.0 متر مربع

⚠️ زاوية الميل أكبر من 75 درجة (على سبيل المثال كواجهة شمسية)

⚠️ مواقف سيارات تعمل بالطاقة الشمسية بدون سقف (على سبيل المثال، بدون غطاء من الصفائح المعدنية شبه المنحرفة، يمكن الوصول إلى الوحدات من الأسفل)

➡️ يتطلب موافقة الهيئة العامة للبناء (abZ)، وطلب الموافقة على بنك دبي الإسلامي

➡️ ينطبق هذا بشكل خاص على الزجاج العلوي على أسطح الفناء أو مواقف السيارات أو مواقف السيارات الشمسية

النظام الإداري النموذجي لـ DIBt، لوائح البناء الفنية (MVV TB)، على أنه يجب تطبيق قواعد معينة من "DIN 18008 الزجاج في البناء - قواعد الأبعاد والبناء" على الإنشاءات الزجاجية. بالنسبة لزجاج الأمان الرقائقي (VSG)، يعد اختبار تأثير البندول دليلاً وفقًا لـ "DIN EN 12600 الزجاج في البناء: اختبار تأثير البندول - طريقة اختبار تأثير وتصنيف الزجاج المسطح".

انظر ايضا:

➡️ الزجاج المصقول VSG: زجاج الأمان الرقائقي – الزجاج المصقول

➡️ زجاج VSG TVG : زجاج أمان مصفح – جزء من الزجاج المقسى

الزجاج المصقول هو زجاج مسطح من الزجاج البسيط. يتم تصنيعه باستخدام "عملية الزجاج المسطح". عيب الزجاج المصقول هو أنه يتكسر إلى العديد من القطع ذات الحواف الحادة والمدببة. خطر الإصابة مرتفع.