"مشروع سافوي": مستودع أمازون الضخم المخطط له بتكلفة 600 مليون دولار - خدمة التوصيل في نفس اليوم في جنة استوائية

العملاق الذي يلتهم الجزر: خطة أمازون الرئيسية لسوق هاواي

تُخطط أمازون، من خلال ما تُسميه "مشروع سافوي"، لتحقيق إنجاز تاريخي في قلب المحيط الهادئ: مركز لوجستي ضخم عالي الأتمتة بتكلفة تقارب 600 مليون دولار أمريكي في جزيرة أواهو في هاواي، يهدف إلى إنهاء فترات الانتظار الطويلة للتوصيل وتوفير خدمة التوصيل في نفس اليوم في هذه الجزيرة الساحرة. وبينما تستقطب عملاقة التجارة الإلكترونية الشركات بآلاف الوظائف الجديدة، وتسعى إلى تعزيز اقتصاد المنطقة التي تعاني من التهميش الهيكلي، تتشكل مقاومة محلية. يخشى السكان والسياسيون ليس فقط من فوضى مرورية غير مسبوقة وعواقب بيئية وخيمة، بل يعارضون بشدة أيضًا هذا الصرح الخرساني العملاق الذي يبلغ ارتفاعه 30 مترًا، والذي سيُغير ملامح غرب أواهو بشكل دائم. يُجسد الصراع الدائر حول هذا المشروع الإنشائي الضخم مدى دقة الخط الفاصل بين التقدم اللوجستي وتدمير البنية التحتية المحلية، وأن حتى شركة عملاقة كأمازون قد تتعثر أمام عقبات الديمقراطية المحلية.

عملاق تجاري يكتشف جزيرة في المحيط الهادئ

تُخطط أمازون لأحد أضخم مشاريع البناء التي شهدتها جزر هاواي على الإطلاق، وتحديدًا في غرب أواهو، في مجمع كامبل الصناعي بالقرب من كابولي. على مساحة 49 هكتارًا، استحوذت عليها الشركة عام 2021 مقابل 76 مليون دولار تقريبًا، سيتم بناء مركز لوجستي وتوزيع من خمسة طوابق بمساحة تقارب ثلاثة ملايين متر مربع. يتجاوز حجم هذا المشروع الهائل جميع المعايير السابقة في قطاع البناء المحلي، ويُمثل نقطة تحول في كيفية تزويد هاواي بالسلع الاستهلاكية مستقبلًا. فبينما تُدير أمازون منذ فترة طويلة مراكز توزيع ضخمة في مدن البر الرئيسي للولايات المتحدة، ظلت هذه الجزيرة الواقعة في المحيط الهادئ حتى الآن منطقة لوجستية متخلفة ذات سعة تخزين محدودة وأوقات توصيل طويلة. وتعتزم الشركة الآن معالجة هذا النقص تحديدًا من خلال مشروع ضخم من المرجح أن يُغير بشكل كبير قطاع البناء وسوق العمل وأسعار العقارات في غرب أواهو.

يُعدّ توقيت هذا التوسع مثيرًا للاهتمام. فقد افتتحت أمازون أول مركز توزيع لها في جزيرة ساند قبل عامين تقريبًا، وهو عبارة عن منشأة من ثلاثة طوابق تبلغ مساحتها حوالي 55,000 متر مربع، وقد مثّل هذا المركز اختبارًا للسوق الهاوائية. ويبدو أن نجاح هذه الخطوة الأولى قد شجّع الشركة على اتخاذ خطوة ثانية أكثر طموحًا. فالمشروع الجديد، المعروف داخليًا باسم "مشروع سافوي"، لن يكون أكبر حجمًا فحسب، بل سيكون أيضًا أكثر تطورًا من الناحية التكنولوجية، إذ من المتوقع أن يعتمد بشكل كبير على الروبوتات والأتمتة.

لماذا أصبحت هاواي فجأة ذات أهمية بالنسبة لأمازون؟

يستند قرار اختيار الموقع إلى منطق اقتصادي متين. تُعتبر هاواي تقليديًا من أغلى المناطق وأكثرها تحديًا من الناحية اللوجستية في الولايات المتحدة، حيث يجب استيراد جميع السلع الاستهلاكية تقريبًا عن طريق الشحن البحري أو الجوي. يؤدي هذا العزل الجغرافي إلى فترات توصيل طويلة، وتكاليف شحن مرتفعة، وتوافر محدود للمنتجات مقارنةً بالبر الرئيسي. بالنسبة لشركة مثل أمازون، التي يقوم نموذج أعمالها على السرعة والتوافر، يُمثل هذا الوضع تحديًا وفرصة في آنٍ واحد.

بفضل مركز التوزيع الخاص بها في الموقع، ستتمكن أمازون لأول مرة من تقديم خدمة التوصيل في نفس اليوم أو اليوم التالي على نطاق واسع لعملائها في أواهو وخارجها، وهو مستوى خدمة كان يُعتبر سابقًا شبه مستحيل. سيعمل المرفق المزمع إنشاؤه كمركز رئيسي، حيث تُنقل البضائع منه إلى مركز التوزيع الحالي في كاليهي كاي، ومن ثم تُسلّم إلى العملاء النهائيين باستخدام مركبات أصغر. سيُنشئ هذا نظامًا لوجستيًا ثنائي المراحل، يُحاكي النموذج الذي تستخدمه أمازون في المناطق الحضرية في البر الرئيسي.

وتشير الشركة أيضاً إلى الطلب المتزايد باستمرار على تجارة التجزئة الإلكترونية في هاواي. وتُقدّم هذه الدولة الجزرية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 1.4 مليون نسمة وتتمتع بقطاع سياحي قوي، لأمازون سوقاً واعدة، وإن كانت محدودة جغرافياً، وهي سوق هيمنت عليها حتى الآن متاجر التجزئة المحلية وهياكل الاستيراد المكلفة. إن امتلاك أمازون لمستودع خاص بها في هاواي سيمكنها من التحكم جزئياً على الأقل في سلسلة القيمة هذه، وتقليل اعتمادها على الموردين الخارجيين وشركات الشحن.

أبعاد مشروع بناء ضخم

تُوضح الأبعاد المُخطط لها للمشروع سبب إثارته لهذه الضجة المحلية. من المُقرر أن يتألف المبنى من خمسة طوابق، وبارتفاع يقارب 30 مترًا (حوالي 100 قدم)، سيتجاوز بشكل كبير الحد الأقصى للارتفاع المسموح به حاليًا في هذه المنطقة الصناعية، والبالغ 60 قدمًا. تُبرر أمازون هذا الشرط بمتطلبات التشغيل الخاصة بالتخزين العمودي، والذي تُؤكد أنه ضروري للتخزين والاسترجاع بكفاءة، فضلًا عن تقليل أوقات المعالجة. وتؤكد الشركة أنه بدون هذا الاستثناء من الارتفاع، لن يكون من الممكن تحقيق السعة والكفاءة المُخطط لهما للموقع.

على مساحة إجمالية تبلغ 49 هكتارًا، تخطط أمازون للبناء فعليًا على جزء منها فقط، يتراوح بين 6.5 و16.5 هكتارًا تقريبًا، بينما تُخصص المساحة المتبقية لمناطق التوسع ومواقف السيارات والمناطق العازلة. ستشمل البنية التحتية 47 رصيف تحميل، ومئات مواقف الشاحنات، ومرآبًا متعدد الطوابق يتسع لما يقارب 900 سيارة، معظمها مخصص للموظفين. تشير هذه الأرقام إلى أن هذا ليس مجرد مستودع عادي، بل بنية تحتية لوجستية بالغة التعقيد مصممة للعمل على مدار الساعة.

يُقدّر إجمالي الاستثمار بنحو 600 مليون دولار، ما يجعله أحد أكبر الاستثمارات الخاصة في تاريخ غرب أواهو. وللمقارنة، نادراً ما بلغت مشاريع البناء الكبرى السابقة في المنطقة، مثل مشاريع التجزئة أو المشاريع السكنية، مبالغ قريبة من هذا الرقم. ويؤكد هذا الحجم الأهمية الاستراتيجية التي توليها أمازون حالياً لسوق هاواي، على الرغم من صغر حجمها نسبياً مقارنةً بالمناطق الحضرية الرئيسية في البر الرئيسي.

وظائف بين الوعد والخوف من الأتمتة

يُبشّر المشروع بفوائد توظيفية كبيرة للاقتصاد المحلي. تتوقع أمازون أن يُوفر المرفق، عند تشغيله بكامل طاقته، أكثر من 1500 وظيفة بدوام كامل، موزعة على ورديتين يوميًا. إضافةً إلى ذلك، سيتم توفير مئات الوظائف المؤقتة خلال فترة الإنشاء التي تمتد لعامين، مما يُعطي دفعةً قوية لقطاع الإنشاءات في المنطقة. في منطقة تعتمد تقليديًا بشكل كبير على السياحة والقطاع العام، يُمكن أن يُحدث هذا التنوع في سوق العمل آثارًا هيكلية إيجابية.

مع ذلك، فإن التدقيق المتأني يستدعي الشك. تؤكد أمازون نفسها أن المنشأة المزمع إنشاؤها ستعتمد بشكل كبير على الروبوتات وتقنيات الأتمتة لدعم عمليات مثل الاستلام والتخزين والتعبئة والتغليف والترقيم. هذه التقنيات معيارية بالفعل في مراكز التوزيع الحديثة التابعة لأمازون في البر الرئيسي، وقد أدت تاريخيًا إلى انخفاض مستمر في عدد العمال المطلوبين لكل متر مربع، مع زيادة الإنتاجية. ولذلك، يخشى النقاد أن يكون عدد الوظائف الموعودة مبالغًا فيه، أو أن الوظائف الفعلية ستقتصر في الغالب على مهام تتطلب مهارات متدنية وجهدًا بدنيًا كبيرًا، وتتميز بمراقبة الأداء الخوارزمية، كما هو الحال في الانتقادات المتكررة في الأوساط المهنية.

علاوة على ذلك، يبرز تساؤل حول أمن الوظائف على المدى الطويل. فإذا استمر التقدم التكنولوجي في مجال الخدمات اللوجستية للمستودعات بوتيرة متسارعة في السنوات القادمة، فقد تختفي بعض الوظائف التي وُعد بها اليوم مجدداً على المدى المتوسط، مع تزايد اعتماد الروبوتات والذكاء الاصطناعي على المهام التي يؤديها البشر حالياً. ولن يكون هذا التطور ظاهرةً فريدةً في هاواي، بل هو امتداد لاتجاه عالمي في قطاع الخدمات اللوجستية، يُلاحظ بالفعل في العديد من المناطق الأخرى.

تقديم الاستشارات والتخطيط والتنفيذ لحلول متكاملة للمستودعات ذات الرفوف العالية وأنظمة التخزين الآلية - الصورة: Xpert.Digital

للمزيد من المعلومات، انقر هنا:

• استشارات وتخطيط المستودعات ذات الرفوف العالية: مستودع آلي ذو رفوف عالية - تحسين تخزين المنصات بشكل آلي بالكامل - تحسين المستودع

الخلاف السياسي حول ارتفاع المباني

قبل أن تتمكن أمازون من بدء أعمال البناء، يتعين عليها تجاوز عقبات تنظيمية كبيرة. ويكمن جوهر المسألة في طلب استثناء من ارتفاع المبنى، والذي يجب زيادته من 60 قدمًا حاليًا إلى ما يقارب 100 قدم. ويتطلب هذا التغيير موافقة عدة مؤسسات بلدية، بما في ذلك إدارة التخطيط والتراخيص في مدينة ومقاطعة هونولولو، ولجنة التخطيط في هونولولو، وفي نهاية المطاف مجلس مدينة هونولولو، الذي سيصوّت على مشروع القانون ذي الصلة في ثلاث قراءات.

يُظهر التقدم المُحرز في عملية الموافقة حتى الآن أن المقاومة لا يُستهان بها بأي حال من الأحوال. فقد أرجأت لجنة التخطيط في هونولولو بالإجماع قرارها بشأن تغيير تقسيم المناطق المطلوب في سبتمبر 2026، مما أدى بالفعل إلى تأخير كبير في الجدول الزمني للمشروع. ولا يُتوقع صدور قرار نهائي قبل نوفمبر على أقرب تقدير، مما يُؤكد أنه حتى شركة ذات نفوذ مالي كبير مثل أمازون لا يُمكنها ببساطة تجاهل العمليات الديمقراطية المحلية.

رغم وجود دعم مبدئي مشروط داخل لجان الأحياء المعنية، أعرب بعض الأعضاء، مثل الناقد المعروف لمجلس الحي، عن مخاوف جدية. لم تكن هذه المخاوف موجهة ضد التنمية الاقتصادية الأساسية بقدر ما كانت موجهة ضد التداعيات المحددة لمثل هذا المجمع الصناعي الضخم في محيط المناطق السكنية.

حركة المرور، والبيئة، ومخاوف السكان المحليين

يتمحور أحد أبرز اعتراضات النقاد حول الزيادة المتوقعة في حركة المرور. فمن المؤكد أن مركز توزيع بهذا الحجم يعمل على مدار الساعة سيؤدي إلى زيادة ملحوظة في حركة الشاحنات على الطرق المحيطة، والتي تعاني أصلاً من ازدحام مروري خانق في غرب أواهو. ونظراً لأن كابولي والمناطق المحيطة بها تشهد نمواً سريعاً وتتحول بشكل متزايد إلى مناطق سكنية للمسافرين يومياً إلى هونولولو، فإن زيادة حركة الشاحنات الثقيلة قد تزيد من تفاقم الوضع المروري المتأزم أصلاً.

علاوة على ذلك، ثمة مخاوف بيئية. فبناء منشأة صناعية ضخمة كهذه على أرض غير مطورة سابقاً يثير تساؤلات حول إدارة مياه الأمطار، وعزل التربة، وتأثير ذلك على النظم البيئية المحلية، التي تتسم بحساسية بالغة في منطقة جزرية ذات موارد طبيعية محدودة. ومن المرجح أيضاً أن يُشكل توفير الطاقة لمنشأة بهذا الحجم، تعمل على مدار الساعة مع أنظمة التبريد والإضاءة وتقنيات النقل والروبوتات، عبئاً إضافياً على سوق الطاقة المُرهق أصلاً في هاواي، والذي يُعد تقليدياً من بين أغلى أسواق الطاقة في الولايات المتحدة.

يثير الاستثناء المقترح بشأن الارتفاع مخاوف جمالية وتخطيطية. فمبنى يبلغ ارتفاعه قرابة 30 متراً سيطغى بشكل ملحوظ على المباني القائمة، ذات الارتفاع المنخفض في الغالب، وسيغير المشهد الطبيعي في منطقة تتميز تقليدياً بمساحاتها المفتوحة، ومواقعها الصناعية المهجورة، وإطلالاتها على التلال البركانية. غالباً ما تكون هذه التدخلات البصرية موضع نقاش حاد، لا سيما في المناطق السياحية مثل هاواي، إذ قد تُقلل من جاذبية المنطقة للزوار.

نمط أوسع: غزو الأمازون الصامت للمحيط الهادئ

لا يُعدّ مشروع كابولي ظاهرةً معزولة، بل هو جزءٌ من استراتيجية أمازون التوسعية الأوسع نطاقًا في سوق هاواي. فمنذ عام ٢٠١٠، استثمرت الشركة ما يزيد عن ٨٠٠ مليون دولار في الولاية، مع تسارع وتيرة هذه الاستثمارات بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة. وإلى جانب مركز التوزيع الحالي في جزيرة ساند والمشروع الضخم المُخطط له في كابولي، تُطوّر أمازون أيضًا مستودعًا ومركز توزيع أصغر بمساحة تقارب ٤٢ ألف قدم مربع في جزيرة كاواي، بالشراكة مع مطوّر عقاري محلي، ومن المتوقع افتتاحه في وقت لاحق من هذا العام.

يشير هذا التوسع متعدد الجوانب إلى أن أمازون لم تعد تنظر إلى هاواي كمجرد مشروع لوجستي ثانوي، بل كسوق إقليمية مستقلة وقابلة للتوسع. ومن اللافت للنظر أن الشركة تتوسع بشكل متزايد خارج جزيرة أواهو الرئيسية إلى الجزر المجاورة الأصغر، حيث تكون التحديات اللوجستية أكبر نظرًا لانخفاض الكثافة السكانية وضعف البنية التحتية. ومع ذلك، فإن قرار أمازون بمواصلة هذا التوسع يدل على ثقة استراتيجية عالية في إمكانات النمو طويل الأجل لتجارة التجزئة الإلكترونية في هاواي.

بالإضافة إلى ذلك، تلعب البنية التحتية للشحن الجوي دورًا محوريًا في الصورة العامة. حافظت أمازون على علاقة تعاقدية وثيقة مع الخطوط الجوية الهاوائية (المملوكة الآن لشركة ألاسكا إيرلاينز) لسنوات عديدة، بموجبها تُستخدم عدة طائرات شحن مُعدّلة حصريًا لنقل بضائع الشركة. مع ذلك، تشير التقارير عن وجود توترات خلال إعادة التفاوض على عقود الشحن هذه إلى أن العلاقة التشغيلية بين الشركات المعنية لا تخلو من نقاط احتكاك اقتصادية، قد يكون لها تداعيات طويلة الأجل على كفاءة التكلفة لسلاسل التوريد المخطط لها من وإلى هاواي.

الفرص الاقتصادية لمنطقة تعاني من الحرمان الهيكلي

من منظور اقتصادي بحت، يُتيح المشروع فرصًا هامة لغرب أواهو. لطالما اعتُبرت منطقة كابولي محورًا استراتيجيًا للنمو في التخطيط الحضري لهونولولو، والذي يهدف إلى نقل النشاط الاقتصادي والإسكان من العاصمة المكتظة إلى الجانب الغربي من الجزيرة. من شأن استثمار 600 مليون دولار أن يُعزز هذا الهدف التنموي بشكل كبير، وأن يُحفز المزيد من الاستثمارات الخاصة في المناطق التجارية المجاورة.

لا ينبغي الاستهانة بالآثار الاقتصادية غير المباشرة أيضاً. فمركز التوزيع بهذا الحجم يُولّد طلباً مستمراً على الخدمات المحلية كالصيانة والأمن والتموين والنقل، مما يُسهم في خلق فرص عمل إضافية في القطاعات الصناعية ذات الصلة. علاوة على ذلك، من المتوقع أن تعود عائدات الضرائب على الأعمال والعقارات بالفائدة على إدارة المدينة، التي يُمكنها استثمار هذه الأموال في مشاريع البنية التحتية المحلية.

من جهة أخرى، ثمة خطر يتمثل في أن يُمارس لاعب مهيمن كهذا ضغطًا إضافيًا على تجار التجزئة المحليين. فالشركات الصغيرة التي يديرها أصحابها في هاواي تُعاني منذ سنوات من ارتفاع تكلفة المعيشة في الولاية وتزايد المنافسة من تجار التجزئة الإلكترونيين على مستوى البلاد. وإذا تمكنت أمازون من تقديم خدمات توصيل أسرع وأرخص بفضل مركز التوزيع الخاص بها، فمن المرجح أن يشتد هذا الضغط التنافسي، مما قد يؤدي إلى استمرار تهميش الشركات المحلية على المدى الطويل، وهو تأثير موثق بالفعل في العديد من الدراسات حول تأثير أمازون على هياكل تجارة التجزئة المحلية في الولايات المتحدة.

الخط الرفيع بين التقدم والتهجير

بشكل عام، يُجسّد مركز التوزيع المُخطط له في كابولي التوتر الذي تواجهه العديد من المناطق حول العالم عندما تصطدم شركة تكنولوجيا عالمية ذات نفوذ مالي كبير باقتصاد محدود هيكليًا ومعزول جغرافيًا. فمن جهة، يُبشّر المشروع بفوائد اقتصادية كبيرة على المدى القصير، تشمل: فرص عمل جديدة، واستثمارات ضخمة في قطاع الإنشاءات، وتحسين أوقات التوصيل للمستهلكين، وتحديث البنية التحتية اللوجستية المحلية. ومن جهة أخرى، توجد مخاوف مشروعة بشأن زيادة الأتمتة، وازدحام المرور، والتكاليف البيئية، وتفاقم ضعف متاجر التجزئة المحلية التي يديرها أصحابها.

ومن الجدير بالذكر أيضاً كيف يُظهر مثال هاواي بوضوح أن حتى الشركات العملاقة ذات النفوذ المالي الكبير، مثل أمازون، لا تستطيع العمل بمعزل عن الرقابة الديمقراطية. وتُبين التأخيرات المتكررة في عملية الموافقة من قِبل لجنة التخطيط في هونولولو أن المؤسسات السياسية المحلية قادرة بالفعل على التأثير بشكل كبير على الجدول الزمني، وفي نهاية المطاف على التصميم المحدد لمشروع بهذا الحجم. وبالتالي، فإن تنفيذ المشروع بالشكل المخطط له لا يعتمد فقط على اعتبارات الشركات، بل أيضاً، وبشكل حاسم، على مسار عملية التفاوض السياسي التي يُرجح أن تستغرق عدة أشهر أخرى.

من المرجح أن تكون نتيجة عملية الموافقة هذه حاسمة لمستقبل هاواي كمنطقة اقتصادية مستقلة، وإن كانت صغيرة، في المحيط الهادئ الشاسع. فإذا تمكنت أمازون من تنفيذ خططها كما هو مخطط لها، فسيرسل ذلك إشارة واضحة إلى أن حتى المناطق الجزرية المعزولة جغرافيًا تُدمج بشكل متزايد في شبكات الخدمات اللوجستية العالمية لشركات التكنولوجيا الكبرى، بكل ما يصاحب ذلك من فرص اقتصادية ومخاطر هيكلية.

☑️ لغة أعمالنا هي الإنجليزية أو الألمانية

☑️ جديد: مراسلات بلغتك الأم!

Konrad Wolfenstein

يسعدني أنا وفريقي أن نكون متاحين لكم بصفتنا مستشاركم الشخصي.

يمكنكم التواصل معي عبر ملء نموذج الاتصال هنا [email protected]:أو الاتصال بي مباشرةً على الرقم +49 7348 4088 965. عنوان بريدي الإلكتروني هو

أتطلع إلى مشروعنا المشترك.

☑️ دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة في مجالات الاستراتيجية والاستشارات والتخطيط والتنفيذ

☑️ إنشاء أو إعادة تنظيم الاستراتيجية الرقمية والتحول الرقمي

☑️ توسيع وتحسين عمليات المبيعات الدولية

☑️ منصات التداول العالمية والرقمية بين الشركات

☑️ تطوير الأعمال الرائدة / التسويق / العلاقات العامة / المعارض التجارية