Sonpark in plaas van bekommernislyne: Hoe boere nou duisende euro's per jaar verdien met ongebruikte grond – Beeld: Xpert.Digital
Van nuttelose veld na kragsentrale: Hoe 'n weiveld wat 25 jaar lank braak gelê het, skielik 1 700 huishoudings van krag voorsien
Königsfeld word selfonderhoudend op energiegebied – Wat het in Königsfeld in die Swartwoud gebeur?
In die munisipaliteit Königsfeld in die Swartwoud is 'n belangrike mylpaal vir volhoubare energievoorsiening bereik. Op 24 September 2025 het die "Halden"-sonpark aanlyn gegaan, wat die munisipaliteit teoreties energie-selfstandig maak. Die projek is in noue samewerking met Energiekontor AG gerealiseer en moontlik gemaak deur die digitale grondmakelaarsplatform landverpachten.de. Met hierdie nuwe sonpark, bestaande windturbines op die Brogen-berg en talle fotovoltaïese stelsels op die dak, produseer Königsfeld nou soveel elektrisiteit as wat die munisipaliteit verbruik.
Watter rol het landverpachten.de in hierdie projek gespeel?
Die digitale platform landverpachten.de was van kardinale belang vir die verwesenliking van die Königsfeld-sonpark. Sebastian Muissus, besturende direkteur van landverpachten.de, verduidelik: “Königsfeld is nog 'n suksesvol voltooide projek wat deur landverpachten.de bemiddel is. Met meer as 20 000 geverifieerde erwe en meer as 400 huurooreenkomste wat reeds gesluit is, is ons digitale platform die nommer een in Duitsland as dit kom by die bymekaarbring van grondeienaars en projekontwikkelaars.” Die platform het as 'n koppelvlak tussen die grondeienaar en Energiekontor AG gedien en 'n verbinding geskep wat dalk nooit sonder hierdie digitale oplossing tot stand sou gekom het nie.
Hoe groot is die sonpark en wat is die kraglewering daarvan?
Die "Halden"-sonpark beslaan 'n oppervlakte van 5,5 hektaar en het 'n totale nominale uitset van ongeveer 4,6 megawatt piek. Die gemiddelde verwagte jaarlikse opbrengs is ongeveer 5,5 miljoen kilowatt-uur, wat teoreties genoeg is om ongeveer 1 700 gemiddelde huishoudings in Duitsland van hernubare elektrisiteit te voorsien. Hierdie elektrisiteitsopwekking sal jaarliks ongeveer 3 800 ton CO₂ bespaar.
Wat was die geskiedenis van die gebied wat gebruik is?
Die grond wat nou vir die sonpark gebruik word, het vir ongeveer 25 jaar braak gelê. Eienaar Dietmar Fleig het verduidelik dat die grond vir 25 jaar organies verbou is sonder enige noemenswaardige opbrengs, aangesien die gewasse bloot dormant gelê het. Mees onlangs is slegs gras vir 'n biogasaanleg daar geoes. Hierdie braakliggende grond is deur die bemiddeling van landverpachten.de op 'n sinvolle en volhoubare manier benut.
Watter natuurbewaringsmaatreëls is in die projek in ag geneem?
Verskeie natuurbewarings- en omgewingsbeskermingsmaatreëls is in die Königsfeld-sonpark geïntegreer. 'n Wildeblomwei bevorder grondwateraanvulling en ondersteun waterbeskerming. 'n Herder sal sy diere onder die sonpanele wei, wat dubbele gebruik van die gebied moontlik maak. Daarbenewens is 'n spesiaal ontwerpte heining opgerig om klein diere onbelemmerde deurgang toe te laat. Hierdie maatreëls demonstreer hoe moderne sonparkprojekte ekologiese bekommernisse kan in ag neem en selfs kan bevorder.
Wie is die projekvennote en wat is hul rol?
Die projek is gerealiseer deur 'n samewerking tussen verskeie vennote. Energiekontor AG het as die projekontwikkelaar en operateur van die sonpark opgetree. Die maatskappy, wat in 1990 in Bremerhaven gestig is, is 'n pionier in die bedryf en is nou een van Duitsland se voorste projekontwikkelaars. Landverpachten.de het as 'n digitale grondmakelaar opgetree en grondeienaars met die projekontwikkelaar verbind. Die munisipaliteit Königsfeld het die projek ondersteun deur middel van toepaslike beplanningsmaatreëls en permitprosedures.
Hoe werk die digitale grondmakelaarsdiens van landverpachten.de?
Met meer as 4 500 hektaar gehuurde grond wat bemiddel word, is Landverpachten.de die toonaangewende platform vir die bemiddeling van grond vir hernubare energieprojekte in Duitsland. Die maatskappy teiken landboubesighede, private grondeienaars en munisipaliteite wat hul grond beskikbaar wil stel vir hernubare energieprojekte. Die platform lei grondeienaars deur die hele proses – van die aanvanklike konsultasie en voorkwalifikasie tot die koppeling van hulle met geskikte projekontwikkelaars. Landverpachten.de verseker die verskaffing van aantreklike, nie-bindende huurkontrakte.
Watter finansiële aspekte is relevant wanneer grond vir sonkragparke verhuur word?
Die huur van grond vir sonkragparke bied grondeienaars aantreklike en langtermyn inkomstegeleenthede. Volgens inligting van landverpachten.de is huurbetalings van tussen €2 700 en €4 400 per hektaar per jaar moontlik, afhangende van die ligging en spesifieke eienskappe van die grond. Hierdie huurbetalings is bykomend tot 'n persentasie van die inkomste, tipies tussen 4 en 5,5 persent. Die kontrakte het gewoonlik 'n termyn van 20 tot 30 jaar, wat dus langtermyn finansiële beplanningssekuriteit bied.
Hoe word die opgewekte elektrisiteit bemark?
Die elektrisiteit wat by die Königsfeld-sonpark opgewek word, word deur verskeie bemarkingskanale verkoop. Aan die een kant ontvang die sonpark 'n invoertarief van die Federale Netwerkagentskap, wat langtermynvergoeding verseker. Daarbenewens het Energiekontor en Currenta GmbH & Co. OHG 'n Kragkoopooreenkoms (PPA) vir die eerste paar jaar gesluit. Currenta, een van Duitsland se grootste chemiese parkoperateurs, gebruik die PPA as 'n sleutelkomponent van sy eie volhoubaarheidsstrategie. Die groen elektrisiteit van die sonpark word spesifiek gebruik om energietoepassings by die chemiese parkterreine meer volhoubaar te maak en die omgewingsimpak te verminder.
Wat beteken energie-selfvoorsiening vir 'n gemeenskap soos Königsfeld?
In hierdie konteks beteken energie-selfvoorsiening dat Königsfeld teoreties soveel hernubare elektrisiteit produseer as wat die munisipaliteit verbruik. Dit word bereik deur 'n kombinasie van verskeie hernubare energiebronne: die nuwe "Halden"-sonpark, bestaande windturbines op die Brogen-berg, en talle fotovoltaïese stelsels op die dak. Burgemeester Fritz Link het dit beskryf as "'n belangrike mylpaal in Königsfeld se hernubare energieproduksie." Dit is belangrik om te verstaan dat hierdie energie-selfvoorsiening verwys na die balansstaat – die werklike elektrisiteitsvoorsiening word steeds via die openbare netwerk voorsien.
Watter uitdagings is tydens die implementering van die projek teëgekom?
Verskeie uitdagings het ontstaan tydens die konstruksie van die Königsfeld-sonpark. Oorspronklik is 'n gebied van 5,92 hektaar beplan, maar weens 'n gebrek aan ooreenkoms met ander grondeienaars moes dit tot 5,5 hektaar verminder word. Uitgebreide besprekings was nodig rakende regte van weg en kraglynroetes. Terwyl die netwerkverbindingspunt relatief naby is op 700 meter, is die kraglynroete self twee kilometer lank, aangesien ooreenkomste nie vir sommige gebiede bereik kon word nie. Ten spyte daarvan dat die lyn gedeeltelik deur die woud gelei is, is sorg gedra om geen boomwortels te beskadig nie, en daarom is die lyn drie en 'n half meter diep begrawe.
Hoe dra die projek by tot streekswaardeskepping?
Die sonkragparkprojek in Königsfeld lewer 'n beduidende bydrae tot streeksekonomiese ontwikkeling. Huurbetalings aan die grondeienaar verseker 'n deurlopende vloei van fondse na die plaaslike ekonomie. Energiekontor AG het die belangrikheid van samewerking met plaaslike vennote en die munisipaliteit se ondersteuning vir die projek beklemtoon. Eileen Lenz, projekbestuurder van landverpachten.de, verduidelik: “Die Königsfeld-voorbeeld demonstreer duidelik hoe digitale platforms soos landverpachten.de die transformasie van landelike gebiede kan dryf. Ons bring grondeienaars en projekontwikkelaars bymekaar wat dikwels nie sonder hierdie koppelvlak sou kon skakel nie.”
Watter betekenis het hierdie projek vir Duitsland se energie-oorgang?
Die Königsfeld-sonpark is 'n voorbeeld van hoe die energie-oorgang konkreet in Duitsland bevorder word. Die projek demonstreer hoe die kombinasie van digitale tegnologie, entrepreneuriese inisiatief en munisipale ondersteuning ongebruikte grond vir volhoubare energieproduksie kan ontwikkel. Sebastian Muissus van landverpachten.de beklemtoon: "Ons is trots om met ons werk 'n belangrike bydrae te lewer tot die versekering van grond vir die energie-oorgang." Met meer as 20 000 terreine wat beoordeel is en meer as 400 huurooreenkomste wat gesluit is, dra die platform sistematies by tot die ontwikkeling van die grond wat nodig is vir die energie-oorgang.
Hoe het landverpachten.de as 'n maatskappy ontwikkel?
Landverpachten.de het 'n belangrike speler in Duitsland se energie-oorgang geword. Die maatskappy, gelei deur Besturende Direkteur Sebastian Muissus, het reeds meer as 4 500 hektaar huurkontrakte vir hernubare energieprojekte bemiddel. Sedert 2018 het die platform die geskiktheid van meer as 13 400 huuraansoeke beoordeel en 950 erwe suksesvol bemiddel aan projekontwikkelaars, beleggers en energieverskaffers. Dit het gelei tot meer as 340 gefinaliseerde huurooreenkomste, wat jaarliks meer as € 16 miljoen vir verhuurders op die lang termyn genereer.
Nuut: Patent van die VSA – installeer sonparke tot 30% goedkoper en 40% vinniger en makliker – met verduidelikende video's!
Nuut: Patent van die VSA – Installeer sonparke tot 30% goedkoper en 40% vinniger en makliker – met verduidelikende video's! - Beeld: Xpert.Digital
Die kern van hierdie tegnologiese vooruitgang is die doelbewuste afwyking van konvensionele klemmontering, wat al dekades lank die standaard is. Die nuwe, meer tyd- en koste-effektiewe monteringstelsel spreek dit aan met 'n fundamenteel ander, meer intelligente konsep. In plaas daarvan om die modules op spesifieke punte vas te klem, word hulle in 'n deurlopende, spesiaal gevormde ondersteuningsrail geplaas en stewig in plek gehou. Hierdie ontwerp verseker dat alle kragte – of dit nou statiese ladings van sneeu of dinamiese ladings van wind is – eweredig oor die hele lengte van die moduleraam versprei word.
Meer inligting hier:
Hoe Landverpachten.de bewerkbare grond vinnig en redelik bruikbaar maak vir die energie-oorgang
Wat is die tegniese spesifikasies van die Königsfeld-sonpark?
Die "Halden"-sonpark in Königsfeld het 'n geïnstalleerde kapasiteit van 4,6 megawatt piek en beslaan 'n oppervlakte van 5,5 hektaar. Die aanleg wek jaarliks ongeveer 5,5 miljoen kilowatt-uur elektrisiteit op, genoeg om ongeveer 1 700 huishoudings van krag te voorsien. Die elektrisiteit word via 'n twee kilometer lange kraglyn in die netwerk ingevoer, wat gedeeltelik deur 'n beboste gebied loop en op 'n diepte van drie en 'n half meter gelê is om skade aan boomwortels te voorkom. Die modules is ontwerp vir 'n lewensduur van minstens 20 tot 30 jaar.
Watter rol speel digitalisering in die energie-oorgang?
Digitalisering speel 'n sentrale rol in die versnelling van die energie-oorgang, soos die voorbeeld van Königsfeld indrukwekkend demonstreer. Digitale platforms soos landverpachten.de maak dit moontlik om grondeienaars en projekontwikkelaars doeltreffend te verbind, wat vinniger projekimplementering moontlik maak. Hierdie digitale oplossings verminder transaksiekoste, verkort soektye en skep deursigtigheid in die hernubare energiemark. Sebastian Muissus verduidelik: "Deelname aan die energie-oorgang kan baie maklik wees, en ons demonstreer dit met ons aanlyn platform www.landverpachten.de.".
Hoe lyk die toekoms van digitale eiendomsmakelaarswese?
Daar word verwag dat digitale grondmakelary 'n selfs belangriker rol in die energie-oorgang sal speel. Met die toenemende vraag na grond vir hernubare energieprojekte, sal sulke platforms onontbeerlik word vir doeltreffende hulpbrontoewysing. Landverpachten.de beplan om sy dienste verder uit te brei en nuwe tegnologieë te integreer om die makelaarsproses selfs meer doeltreffend te maak. Ervaring toon dat digitale oplossings nie net projekontwikkeling kan versnel nie, maar ook die gehalte van grondkeuse kan verbeter deur sistematiese voorlopige kontroles en evaluasies.
Watter impak sal die projek op ander gemeenskappe hê?
Die suksesvolle voorbeeld van Königsfeld kan as 'n model dien vir ander munisipaliteite in Duitsland. Dit demonstreer hoe munisipale energie-selfvoorsiening bereik kan word deur 'n kombinasie van verskeie hernubare energiebronne. Die samewerking tussen die munisipaliteit, private grondeienaars, 'n digitale platform en projekontwikkelaars kan as 'n model dien vir soortgelyke projekte. Burgemeester Fritz Link het die konstruktiewe samewerking met Energiekontor AG beklemtoon en sy dankbaarheid uitgespreek vir die doelgerigte projekbestuur.
Hoe kan openbare aanvaarding verseker word?
Aanvaarding van die sonpark in Königsfeld is deur verskeie maatreëls bevorder. Reeds in 2022 het die munisipaliteit 'n openbare vergadering by die gemeenskapsentrum gehou om die publiek oor die projek in te lig. Burgemeester Fritz Link het beklemtoon: "Dit is nie genoeg dat politici bloot doelwitte stel nie. Konkrete implementeringstappe is nodig." Die munisipaliteit het dit ook belangrik geag om die impak op die landskap te minimaliseer. Daarbenewens is modelle vir burgerdeelname ontwikkel, wat plaaslike inwoners in staat stel om direk aan die projek deel te neem.
Wat is die ekonomiese gevolge van die sonkragpark?
Die Königsfeld-sonpark genereer verskeie ekonomiese voordele op plaaslike en streeksvlak. Die grondeienaar ontvang langtermynhuurbetalings wat aansienlik hoër is as dié van konvensionele landbougebruik. Energiekontor AG het etlike miljoene euro's in die projek belê, wat plaaslike konstruksie- en diensaktiwiteit stimuleer. Die elektrisiteitsproduksie bespaar jaarliks ongeveer 3 800 ton CO₂, wat 'n beduidende ekonomiese voordeel verteenwoordig deur die vermyding van klimaatskade. Die munisipaliteit trek ook voordeel uit verhoogde sakebelastinginkomste en 'n verbeterde energiebalans.
Hoe word die sonpark onderhou en bedryf?
Die Königsfeld-sonkragpark word bedryf deur Energiekontor AG, wat uitgebreide ervaring het in die bestuur van hernubare energie-aanlegte. Die maatskappy bedryf reeds 40 wind- en sonkragparke met 'n totale geïnstalleerde kapasiteit van ongeveer 450 megawatt. Onderhoud sluit gereelde inspeksies van die sonkragmodules, omsetters en elektriese komponente in. Moderne moniteringstelsels maak deurlopende monitering van aanlegprestasie en die vroeë opsporing van wanfunksies moontlik. Skape wat onder die modules wei, dra by tot die natuurlike onderhoud van die plantegroei.
Watter wetlike raamwerk is van toepassing op sulke projekte?
Sonparkprojekte soos dié in Königsfeld is onderhewig aan verskeie wetlike raamwerke. Aangesien sulke installasies nie in landelike gebiede bevoorreg is nie, moes die grondgebruiksplan gewysig word en 'n ontwikkelingsplan opgestel word. Die projek het 'n invoertarief van die Federale Netwerkagentskap ontvang, wat langtermynvergoeding vir die opgewekte elektrisiteit verseker. Omgewings- en natuurbewaringspermitte was ook nodig, met die geïntegreerde natuurbewaringsmaatreëls, soos die veldblomwei en die dierevriendelike heining, wat bygedra het tot die projek se goedkeuring.
Hoe dra die projek by tot voorsieningssekerheid?
Die Königsfeld-sonpark lewer 'n beduidende bydrae tot plaaslike en streeksenergiesekerheid. Gedesentraliseerde kragopwekking verminder die afhanklikheid van elektrisiteitsinvoer van buite die streek. Deur dit met ander hernubare energiebronne in die gemeenskap te kombineer, skep dit 'n gediversifiseerde energieportefeulje wat die sekuriteit van voorsiening verhoog. Peter Szabo, uitvoerende hoof van Energiekontor AG, verduidelik: "Die voortdurende uitbreiding en diversifikasie van ons eie kragopwekking versterk nie net die veerkragtigheid en winsgewendheid van ons besigheidsmodel nie, maar lewer ook 'n belangrike bydrae tot die energie-oorgang in Duitsland.".
Watter innovasies kenmerk hierdie projek?
Die Königsfeld-projek word deur verskeie innoverende aspekte onderskei. Die digitale grondmakelaarsplatform landverpachten.de verteenwoordig 'n moderne en doeltreffende metode om vraag en aanbod bymekaar te bring. Die integrasie van natuurbewaringsmaatreëls, soos die diervriendelike heinings en weiding onder die modules, demonstreer innoverende benaderings tot die volhoubare dubbele gebruik van die grond. Die Kragkoopooreenkoms met Currenta bied nuwe geleenthede vir die direkte bemarking van elektrisiteit aan industriële kliënte. Die bereiking van munisipale energie-selfvoorsiening deur die kombinasie van verskeie hernubare energiebronne is ook noemenswaardig.
Watter uitdagings bestaan daar steeds vir die energie-oorgang?
Ten spyte van die sukses in Königsfeld, bly daar steeds beduidende uitdagings vir Duitsland se energie-oorgang. Grondbeskikbaarheid vir hernubare energieprojekte bly 'n beperkende faktor, en daarom speel platforms soos landverpachten.de 'n deurslaggewende rol. Netwerkuitbreiding en bergingstegnologieë moet verder gevorder word om te vergoed vir die wisselende invoer van hernubare energieë. Permitprosesse is dikwels lank en kompleks, wat projekontwikkeling vertraag. Openbare aanvaarding van hernubare energieprojekte moet voortdurend bevorder word deur inligtingsveldtogte en burgerdeelname.
Hoe skaalbaar is die Königsfeld-model?
Die model vir digitale grondbemiddeling en munisipale energie-selfvoorsiening wat in Königsfeld ontwikkel is, is fundamenteel skaalbaar en oordraagbaar na ander munisipaliteite. Landverpachten.de het reeds meer as 950 erwe suksesvol bemiddel, wat die doeltreffendheid van die digitale model demonstreer. Die kombinasie van verskeie hernubare energiebronne kan aangepas word by plaaslike toestande. Elke munisipaliteit het verskillende potensiaal vir sonkrag, wind of ander hernubare energie. Sukses hang af van die beskikbaarheid van geskikte grond, munisipale ondersteuning en die bereidwilligheid van grondeienaars om saam te werk.
Watter rol speel burgerdeelnamemodelle?
Modelle vir burgerdeelname word toenemend belangrik vir die aanvaarding en finansiering van hernubare energieprojekte. Reeds in 2022 is die stigting van 'n koöperasie in Königsfeld bespreek om burgers die geleentheid te gee om aan die sonkragaanleg deel te neem. Sulke modelle stel die plaaslike bevolking in staat om direk voordeel te trek uit die opbrengste van die energie-oorgang en skep sodoende 'n sterker identifisering met die projekte. Opbrengste vir burgers kan vyf tot ses persent bereik, wat aantreklike beleggingsgeleenthede vir private beleggers verteenwoordig.
Hoe word die gehalte van die grondtoewysing verseker?
Landverpachten.de het prosesse ontwikkel om die gehalte van sy grondmakelaarsdienste te verseker. Die maatskappy doen sistematiese voorlopige kontroles van die aangebiedde eiendomme en beoordeel hul geskiktheid vir sonkragprojekte. Meer as 13 400 huurkontraknavrae is sedert 2018 vir geskiktheid hersien. Die platform lei grondeienaars deur die hele proses en verseker deursigtige en billike huurkontrakte. Samewerking met gevestigde projekontwikkelaars soos Energiekontor AG waarborg die professionele implementering van die projekte. Die suksesvolle bemiddeling van meer as 950 eiendomme demonstreer die doeltreffendheid van hierdie gehalteversekeringsmaatreëls.
Kyk, hierdie klein detailtjie bespaar tot 40% installasietyd en verminder koste met tot 30%. Dit kom van die VSA en is gepatenteer.
NUUT: Gereed-vir-installasie sonkragstelsels! Hierdie gepatenteerde innovasie versnel jou sonkragkonstruksieprojek aansienlik
Die kern van ModuRack se innovasie lê in die afwyking van konvensionele klampbevestiging. In plaas van klampe word die modules deur 'n deurlopende ondersteuningsrail ingesit en in plek gehou.
Meer inligting hier:
Jou vennoot vir besigheidsontwikkeling op die gebied van fotovoltaïese elektrisiteit en konstruksie
Van industriële dak-PV tot sonkragparke en groter sonkragparkeerterreine
☑️ Ons besigheidstaal is Engels of Duits
☑️ NUUT: Korrespondensie in jou moedertaal!
Konrad Wolfenstein
Ek en my span is bly om as jou persoonlike adviseur vir jou beskikbaar te wees.
Jy kan my kontak deur die kontakvorm hier in te vul wolfenstein@xpert.digital:of my eenvoudig te skakel by +49 7348 4088 965. My e-posadres is
Ek sien uit na ons gesamentlike projek.
