Sonpark in plaas van bekommernislyne: Hoe boere nou duisende euro's per jaar verdien met ongebruikte grond – Beeld: Xpert.Digital
Van nuttelose veld na kragsentrale: Hoe 'n weiveld wat 25 jaar lank braak gelê het, skielik 1 700 huishoudings van krag voorsien.
Königsfeld word selfonderhoudend op energiegebied – Wat het in Königsfeld in die Swartwoud gebeur?
'n Belangrike mylpaal in volhoubare energievoorsiening is in die munisipaliteit Königsfeld in die Swartwoud bereik. Op 24 September 2025 het die "Halden"-sonpark aanlyn gegaan, wat die munisipaliteit tegnies energie-selfstandig maak. Die projek is in noue samewerking met Energiekontor AG geïmplementeer en moontlik gemaak deur digitale grondhuur via die landverpachten.de-platform. Met hierdie nuwe sonpark, bestaande windturbines op die Brogen-berg en talle fotovoltaïese stelsels op die dak, produseer Königsfeld nou soveel elektrisiteit as wat die munisipaliteit verbruik.
Watter rol het landverpachten.de in hierdie projek gespeel?
Die digitale platform landverpachten.de was van kardinale belang vir die verwesenliking van die Königsfeld-sonpark. Sebastian Muissus, besturende direkteur van landverpachten.de, verduidelik: "Königsfeld is nog 'n suksesvol gerealiseerde projek wat deur landverpachten.de bemiddel is. Met meer as 20 000 terreine geïnspekteer en meer as 400 huurkontrakte reeds afgehandel, is ons digitale bemiddelingsplatform die nommer een in Duitsland as dit kom by die bymekaarbring van grondeienaars en projekontwikkelaars." Die platform het as 'n koppelvlak tussen die grondeienaar en Energiekontor AG gedien en 'n verbinding geskep wat dalk nooit sonder hierdie digitale oplossing tot stand sou gekom het nie.
Hoe groot is die sonpark en watter uitset lewer dit?
Die "Halden"-sonpark beslaan 'n oppervlakte van 5,5 hektaar en het 'n totale nominale kapasiteit van ongeveer 4,6 megawatt piek. Die gemiddelde verwagte jaarlikse opbrengs is ongeveer 5,5 miljoen kilowatt-ure, wat genoeg is om ongeveer 1 700 gemiddelde huishoudings in Duitsland van hernubare elektrisiteit te voorsien. Hierdie elektrisiteitsopwekking sal jaarliks ongeveer 3 800 ton CO₂ bespaar.
Wat was die geskiedenis van die gebied wat gebruik is?
Die grond wat tans vir die sonplaas gebruik word, het voorheen vir ongeveer 25 jaar braak gelê. Eienaar Dietmar Fleig het verduidelik dat die grond vir 25 jaar vir organiese boerdery gebruik is en geen noemenswaardige opbrengs opgelewer het nie, aangesien die gewasse slegs daar gesaai is. Mees onlangs is die grond slegs vir 'n biogasaanleg geoes. Hierdie braakliggende grond is deur die bemiddeling van landverpachten.de sinvol en volhoubaar benut.
Watter natuurbewaringsmaatreëls is in die projek in ag geneem?
Die Königsfeld-sonpark sluit verskeie natuurbewarings- en omgewingsbeskermingsmaatreëls in. 'n Skraal weiveld bevorder grondwateraanvulling en ondersteun waterbeskerming. 'n Herder sal sy diere onder die modules wei, wat dubbele gebruik van die gebied moontlik maak. Daarbenewens is 'n spesiaal geboude heining opgerig om klein diere ongehinderde deurgang toe te laat. Hierdie maatreëls demonstreer hoe moderne sonparkprojekte ekologiese bekommernisse kan in ag neem en selfs kan bevorder.
Wie is die projekvennote en wat is hul rol?
Die projek is gerealiseer deur 'n samewerking tussen verskeie vennote. Energiekontor AG het as die projekontwikkelaar en operateur van die sonpark opgetree. Die maatskappy, wat in 1990 in Bremerhaven gestig is, is een van die pioniers in die bedryf en is nou een van Duitsland se voorste projekontwikkelaars. Landverpachten.de het die rol van digitale grondmakelaardij aangeneem en die grondeienaar met die projekontwikkelaar verbind. Die munisipaliteit Königsfeld het die projek ondersteun met toepaslike beplanningsmaatreëls en goedkeuringsprosedures.
Hoe werk landverpachten.de se digitale grondmakelary?
Met meer as 4 500 hektaar huurkontrakte wat bemiddel is, is Landverpachten.de die toonaangewende platform vir die bemiddeling van grond vir hernubare energieprojekte in Duitsland. Die maatskappy teiken landboubesighede, privaat eienaars en munisipaliteite wat hul grond beskikbaar wil stel vir hernubare energieprojekte. Die platform lei eienaars deur die hele proses – van die aanvanklike konsultasie en voorkwalifikasie tot die koppeling van geskikte projekontwikkelaars. Landverpachten.de verseker aantreklike, nie-bindende huurkontrakte.
Watter finansiële aspekte is relevant wanneer grond vir sonkragparke verhuur word?
Die verhuring van grond vir sonkragplase bied grondeienaars aantreklike, langtermyn inkomstegeleenthede. Volgens inligting van landverpachten.de kan huurinkomste van tussen €2 700 en €4 400 per hektaar per jaar behaal word, afhangende van die ligging en spesifieke eienskappe van die grond. Hierdie huurbetalings is bykomend tot 'n persentasie van verkoopsinkomste, tipies tussen 4 en 5,5 persent. Die kontrakte het tipies 'n termyn van 20 tot 30 jaar, wat dus langtermyn finansiële beplanningssekuriteit bied.
Hoe word die opgewekte elektrisiteit bemark?
Die elektrisiteit wat by die Königsfeld-sonpark opgewek word, word deur verskeie bemarkingskanale verkoop. Aan die een kant trek die sonpark voordeel uit 'n EEG-subsidie van die Federale Netwerkagentskap, wat langtermynvergoeding verseker. Daarbenewens het Energiekontor en Currenta GmbH & Co. OHG 'n Kragkoopooreenkoms (PPA) vir die aanvanklike jare gesluit. Currenta, een van Duitsland se grootste chemiese parkoperateurs, gebruik die PPA as 'n belangrike komponent van sy eie volhoubaarheidsstrategie. Die groen elektrisiteit van die sonpark word spesifiek gebruik om energietoepassings by die Chempark-terreine volhoubaar te maak en die omgewingsimpak te verminder.
Wat beteken energie-selfvoorsiening vir 'n gemeenskap soos Königsfeld?
In hierdie konteks beteken energie-selfvoorsiening dat Königsfeld soveel hernubare elektrisiteit produseer as wat die munisipaliteit verbruik. Dit word bereik deur 'n kombinasie van verskeie hernubare energiebronne: die nuwe "Halden"-sonpark, bestaande windturbines op die Brogen-berg, en talle fotovoltaïese stelsels op die dak. Burgemeester Fritz Link het dit beskryf as 'n "belangrike mylpaal in Königsfeld se hernubare energieproduksie." Dit is belangrik om te verstaan dat hierdie energie-selfvoorsiening verwys na die balansstaat - die werklike elektrisiteitsvoorsiening word steeds via die openbare netwerk voorsien.
Watter uitdagings het jy teëgekom tydens die implementering van die projek?
Verskeie uitdagings het ontstaan tydens die realisering van die Königsfeld-sonpark. Oorspronklik beplan vir 'n gebied van 5,92 hektaar, moes dit verminder word tot 5,5 hektaar weens 'n gebrek aan ooreenkoms met ander eienaars. Intensiewe besprekings was nodig oor regte van weg en lynroetes. Terwyl die voedingspunt relatief naby is op 700 meter, is die roete self twee kilometer lank omdat geen ooreenkoms vir sommige gebiede bereik kon word nie. Ten spyte daarvan dat die sonpark gedeeltelik deur die woud gelei is, is daar sorg gedra om geen wortels te beskadig nie, en daarom is die lyn drie en 'n half meter diep gelê.
Hoe dra die projek by tot streekswaardeskepping?
Die sonparkprojek in Königsfeld lewer 'n belangrike bydrae tot streekswaardeskepping. Die huurinkomste vir die grondeienaar spuit voortdurend finansiële hulpbronne in die plaaslike ekonomie in. Energiekontor AG het die belangrikheid van samewerking met plaaslike vennote en die gemeenskap se ondersteuning vir die projek beklemtoon. Eileen Lenz, projekbestuurder by landverpachten.de, verduidelik: "Die Königsfeld-voorbeeld demonstreer indrukwekkend hoe digitale platforms soos landverpachten.de die transformasie van landelike gebiede kan bevorder. Ons bring eienaars en projekontwikkelaars bymekaar, wat mekaar dikwels nie sonder hierdie koppelvlak sou gevind het nie."
Watter betekenis het die projek vir die Duitse energie-oorgang?
Die Königsfeld-sonpark is 'n konkrete voorbeeld van hoe die energie-oorgang in Duitsland gedryf word. Die projek demonstreer hoe, deur die kombinasie van digitale tegnologie, entrepreneuriese inisiatief en munisipale ondersteuning, ongebruikte grond ontwikkel kan word vir volhoubare energieproduksie. Sebastian Muissus van landverpachten.de beklemtoon: "Ons is trots daarop dat ons werk 'n belangrike bydrae lewer tot die verkryging van grond vir die energie-oorgang." Met meer as 20 000 terreine wat geassesseer is en meer as 400 huurooreenkomste wat gesluit is, dra die platform sistematies by tot die ontwikkeling van die grond wat nodig is vir die energie-oorgang.
Hoe het landverpachten.de as 'n maatskappy ontwikkel?
Landverpachten.de het 'n belangrike speler in die Duitse energie-oorgang geword. Die maatskappy, gelei deur Besturende Direkteur Sebastian Muissus, het reeds meer as 4 500 hektaar huurkontrakte vir hernubare energieprojekte bemiddel. Die platform het sedert 2018 meer as 13 400 huuraansoeke vir geskiktheid hersien en 950 terreine suksesvol aan projekontwikkelaars, beleggers en energieverskaffers bemiddel. Die resultaat is meer as 340 afgehandelde huurkontrakte, wat jaarliks meer as € 16 miljoen vir die verhuurders op die lang termyn genereer.
Nuut: Patent van die VSA – Installeer sonparke tot 30% goedkoper en 40% vinniger en makliker – met verduidelikende video's!
Nuut: Patent van die VSA – Installeer sonparke tot 30% goedkoper en 40% vinniger en makliker – met verduidelikende video's! - Beeld: Xpert.Digital
Die kern van hierdie tegnologiese vooruitgang is die doelbewuste afwyking van konvensionele klampbevestiging, wat al dekades lank die standaard is. Die nuwe, meer tyd- en koste-effektiewe monteringstelsel spreek dit aan met 'n fundamenteel ander, meer intelligente konsep. In plaas daarvan om die modules op spesifieke punte vas te klem, word hulle in 'n deurlopende, spesiaal gevormde ondersteuningsrail geplaas en stewig vasgehou. Hierdie ontwerp verseker dat alle kragte wat voorkom – of dit nou statiese ladings van sneeu of dinamiese ladings van wind is – eweredig oor die hele lengte van die moduleraam versprei word.
Meer daaroor hier:
Hoe Landverpachten.de bewerkbare grond vinnig en billik beskikbaar stel vir die energie-oorgang
Wat is die tegniese spesifikasies van die Königsfeld-sonpark?
Die "Halden"-sonpark in Königsfeld het 'n geïnstalleerde kapasiteit van 4,6 megawatt-piek en beslaan 'n oppervlakte van 5,5 hektaar. Die aanleg wek jaarliks ongeveer 5,5 miljoen kilowatt-uur elektrisiteit op, gelykstaande aan die behoeftes van ongeveer 1 700 huishoudings. Die krag word via 'n twee kilometer lange lyn in die netwerk ingevoer, waarvan 'n deel deur beboste gebiede loop en op 'n diepte van drie en 'n half meter gelê word om skade aan boomwortels te voorkom. Die modules is ontwerp om 'n lewensduur van minstens 20 tot 30 jaar te hê.
Watter rol speel digitalisering in die energie-oorgang?
Digitalisering speel 'n sleutelrol in die versnelling van die energie-oorgang, soos die Königsfeld-voorbeeld indrukwekkend demonstreer. Digitale platforms soos landverpachten.de maak dit moontlik om grondeienaars en projekontwikkelaars doeltreffend te verbind, wat projekte vinniger kan implementeer. Hierdie digitale oplossings verminder transaksiekoste, verkort soektye en skep deursigtigheid in die hernubare energiemark. Sebastian Muissus verduidelik: "Deelname aan die energie-oorgang kan redelik maklik wees, en ons demonstreer dit met ons aanlyn platform www.landverpachten.de."
Hoe lyk die toekoms van digitale eiendomsmakelaars?
Daar word verwag dat digitale grondmakelaarsdienste 'n selfs belangriker rol in die energie-oorgang sal speel. Met die toenemende vraag na grond vir hernubare energieprojekte, sal sulke platforms onontbeerlik word vir doeltreffende hulpbrontoewysing. Landverpachten.de beplan om sy dienste verder uit te brei en nuwe tegnologieë te integreer om die makelaarsproses selfs meer doeltreffend te maak. Ervaring toon dat digitale oplossings nie net die spoed van projekontwikkeling kan verhoog nie, maar ook die gehalte van grondkeuse kan verbeter deur sistematiese voor-sifting en evaluering.
Watter impak het die projek op ander gemeenskappe?
Königsfeld se suksesvolle voorbeeld kan as 'n model dien vir ander munisipaliteite in Duitsland. Dit demonstreer hoe munisipale energie-selfvoorsiening bereik kan word deur 'n kombinasie van verskeie hernubare energiebronne. Die samewerking tussen die munisipaliteit, private grondeienaar, digitale makelaarsplatform en projekontwikkelaar kan as 'n model dien vir soortgelyke projekte. Burgemeester Fritz Link het die konstruktiewe samewerking met Energiekontor AG beklemtoon en sy dankbaarheid uitgespreek vir die doelgerigte projekimplementering.
Hoe word openbare aanvaarding verseker?
Aanvaarding vir die sonpark in Königsfeld is deur verskeie maatreëls bevorder. Die munisipaliteit het in 2022 'n openbare vergadering by die Haus des Gastes gehou om die publiek oor die projek in te lig. Burgemeester Fritz Link het beklemtoon: "Dit is nie genoeg dat politici doelwitte stel nie. Konkrete implementeringstappe is nodig." Die minimale impak op die landskap was ook belangrik vir die munisipaliteit. Daarbenewens is modelle vir burgerdeelname ontwikkel wat inwoners toelaat om direk aan die projek deel te neem.
Watter ekonomiese gevolge het die sonkragpark?
Die Königsfeld-sonpark genereer verskeie ekonomiese effekte op plaaslike en streeksvlak. Die grondeienaar genereer langtermynhuurinkomste wat aansienlik hoër is as dié van konvensionele landbougebruik. Energiekontor AG het etlike miljoene euro's in die projek belê, wat plaaslike konstruksieaktiwiteite en dienste stimuleer. Elektrisiteitsproduksie bespaar jaarliks ongeveer 3 800 ton CO₂, wat 'n ekonomiese voordeel verteenwoordig deur vermyde klimaatskade. Die munisipaliteit trek ook voordeel uit handelsbelastinginkomste en 'n verbeterde energiebalans.
Hoe word die sonpark onderhou en bedryf?
Die Königsfeld-sonkragpark word bedryf deur Energiekontor AG, wat uitgebreide ervaring het in die bestuur van hernubare energie-aanlegte. Die maatskappy bedryf reeds 40 wind- en sonkragparke met 'n totale nominale kapasiteit van ongeveer 450 megawatt in sy eie portefeulje. Onderhoud sluit gereelde inspeksies van die sonkragmodules, omsetters en elektriese komponente in. Moderne moniteringstelsels maak deurlopende monitering van aanlegprestasie en vroeë opsporing van foute moontlik. Die skape wat onder die modules wei, dra by tot die natuurlike onderhoud van die plantegroei.
Watter wetlike raamwerk is van toepassing op sulke projekte?
Sonparkprojekte soos die een in Königsfeld is onderhewig aan verskeie wetlike raamwerke. Aangesien sulke stelsels in landelike gebiede nie bevoorreg is nie, moes die grondgebruiksplan gewysig word en 'n ontwikkelingsplan opgestel word. Die projek het 'n EEG-subsidie van die Federale Netwerkagentskap ontvang, wat langtermynvergoeding vir die opgewekte elektrisiteit verseker. Omgewings- en natuurbewaringspermitte was ook nodig, met geïntegreerde natuurbewaringsmaatreëls soos die lae-voedingstofweiland en die diervriendelike heining wat bydra tot die permitproses.
Hoe dra die projek by tot voorsieningssekerheid?
Die Königsfeld-sonpark lewer 'n beduidende bydrae tot plaaslike en streeksenergiesekerheid. Gedesentraliseerde kragopwekking verminder die afhanklikheid van supra-streekse elektrisiteitsinvoere. Deur dit met ander hernubare energiebronne in die gemeenskap te kombineer, skep dit 'n gediversifiseerde energieportefeulje wat energiesekerheid verhoog. Peter Szabo, uitvoerende hoof van Energiekontor AG, verduidelik: "Die voortdurende uitbreiding en diversifikasie van ons eie kragopwekking versterk nie net die veerkragtigheid en winsgewendheid van ons besigheidsmodel nie, maar lewer ook 'n belangrike bydrae tot die energie-oorgang in Duitsland."
Watter innovasies kenmerk hierdie projek?
Die Königsfeld-projek word gekenmerk deur verskeie innoverende aspekte. Digitale grondmakelaarsdienste via landverpachten.de verteenwoordig 'n moderne, doeltreffende metode om vraag en aanbod bymekaar te bring. Die integrasie van natuurbewaringsmaatreëls soos die dierevriendelike heining en weiding onder die modules demonstreer innoverende benaderings vir volhoubare dubbele gebruik van die grond. Die kragkoopooreenkoms met Currenta demonstreer nuwe maniere om elektrisiteit direk aan industriële kliënte te bemark. Die bereiking van munisipale energie-selfvoorsiening deur die kombinasie van verskeie hernubare energiebronne is ook merkwaardig.
Watter uitdagings bestaan daar steeds vir die energie-oorgang?
Ten spyte van die sukses in Königsfeld, bly daar steeds beduidende uitdagings vir die Duitse energie-oorgang. Grondbeskikbaarheid vir hernubare energieprojekte bly 'n beperkende faktor, en daarom speel platforms soos landverpachten.de 'n belangrike rol. Netwerkuitbreiding en bergingstegnologieë moet verder gevorder word om die wisselende invoer van hernubare energie te balanseer. Goedkeuringsprosedures is dikwels lank en kompleks, wat projekontwikkeling vertraag. Openbare aanvaarding van hernubare energieprojekte moet voortdurend bevorder word deur inligting en openbare deelname.
Hoe skaalbaar is die Königsfeld-model?
Die model van digitale grondmakelary en munisipale energie-selfvoorsiening wat in Königsfeld ontwikkel is, is fundamenteel skaalbaar en oordraagbaar na ander munisipaliteite. Landverpachten.de het reeds meer as 950 erwe suksesvol bemiddel en demonstreer dat die digitale model werk. Die kombinasie van verskillende hernubare energiebronne kan aangepas word by plaaslike toestande. Elke munisipaliteit het verskillende potensiaal vir sonkrag, wind of ander hernubare energie. Sukses hang af van die beskikbaarheid van geskikte grond, munisipale ondersteuning en die bereidwilligheid van grondeienaars om saam te werk.
Watter rol speel burgerdeelnamemodelle?
Modelle vir burgerdeelname word toenemend belangrik vir die aanvaarding en finansiering van hernubare energieprojekte. Reeds in 2022 is die stigting van 'n koöperasie in Königsfeld bespreek om burgers die geleentheid te gee om aan die sonkragaanleg deel te neem. Sulke modelle stel die plaaslike bevolking in staat om direk voordeel te trek uit die opbrengste van die energie-oorgang en skep dus 'n sterker gevoel van eienaarskap van die projekte. Die opbrengs op belegging vir burgers kan tussen vyf en ses persent wees, wat aantreklike beleggingsgeleenthede vir private beleggers bied.
Hoe word die gehalte van die ruimtemakelaardij verseker?
Landverpachten.de het prosesse ontwikkel om die gehalte van sy grondbemiddeling te verseker. Die maatskappy doen sistematiese voorlopige kontroles op die aangebiedde grond en beoordeel die geskiktheid daarvan vir sonkragprojekte. Meer as 13 400 huuraansoeke is sedert 2018 vir geskiktheid hersien. Die platform lei eienaars deur die hele proses en verseker deursigtige, billike huuraanbiedinge. Samewerking met gevestigde projekontwikkelaars soos Energiekontor AG verseker die professionele implementering van projekte. Die suksesvolle bemiddeling van meer as 950 terreine demonstreer die doeltreffendheid van hierdie gehalteversekeringsmaatreëls.
Kyk, hierdie klein detailtjie bespaar tot 40% installasietyd en kos tot 30% minder. Dis van die VSA en gepatenteer.
NUUT: Gereed-vir-installasie sonkragstelsels! Hierdie gepatenteerde innovasie versnel jou sonkragkonstruksie massief
Die kern van ModuRack se innovasie is die afwyking van konvensionele klampbevestiging. In plaas van klampe word die modules deur 'n deurlopende ondersteuningsrail ingesit en in plek gehou.
Meer daaroor hier:
U vennoot vir sake -ontwikkeling op die gebied van fotovoltaïese en konstruksie
Van industriële dak PV tot sonkragparke tot groter parkeerplekke in die son
☑️ Ons besigheidstaal is Engels of Duits
☑️ NUUT: Korrespondensie in jou landstaal!
Konrad Wolfenstein
Ek sal graag jou en my span as 'n persoonlike adviseur dien.
Jy kan my kontak deur die kontakvorm hier in te vul of bel my eenvoudig by +49 89 89 674 804 (München) . My e-posadres is: wolfenstein ∂ xpert.digital
Ek sien uit na ons gesamentlike projek.
