Belastingverminderingsplan: Hoe Lindner en Geywitz bou en woon (weer) bekostigbaar wil maak - invloed op die huismark en die sonkragbedryf

📰 Die opskrifte

1. 🏢 Beplan vir bekostigbare konstruksie & belastingvermindering 🏠💰
2. Die druk deur Lindner en Geywitz om belasting te verminder 💡📉
3. Die 7-punt plan van die CDU werknemersvleuel 📋🤝

🏢 Beplan vir bekostigbare konstruksie en belastingvermindering

• Lindner en Geywitz het 'n voorstel gemaak vir bekostigbare konstruksie en belastingverlagings.
• Die doel is om behuisingskoste te verminder en die ekonomie te stimuleer.

📊 Lindner en Geywitz se druk vir belastingverlagings

• Lindner en Geywitz het maatreëls voorgestel om die belastinglas te verminder.
• Die doel is om die finansiële las op burgers te verminder en die ekonomie te stimuleer.

📋 7-punt plan van die CDU-werknemervleuel

• Die CDU-werkersvleuel het 'n 7-punt plan voorgelê.

🏛️ Verminder behuisingskoste 🏠 Verminder belasting

• Die hoofdoelwitte is om behuisingskoste en belasting te verminder om finansiële verligting vir burgers te bied.
• Dit behoort ook die ekonomie te versterk.

📈 Versterk die ekonomie 💰 Sosiale geregtigheid

• Die voorgestelde maatreëls is nie net bedoel om die ekonomie te stimuleer nie, maar ook om sosiale geregtigheid te bevorder.
• Laer behuisingskoste en belasting kan breër voordele vir die bevolking bied.

🏗️ Bouplan & belastinghervormings 🌱 Ekonomiese ontwikkeling

• Die plan wat aangebied word, het betrekking op sowel die konstruksiesektor as belastinghervormings en is daarop gemik om die ekonomie te bevorder.
• 'n Omvattende strategie om verskeie aspekte van die ekonomie te versterk.

Opsomming van een sin: Lindner en Geywitz stel 'n plan voor om behuisingskoste te verminder, belasting te verminder en sodoende die ekonomie te stimuleer, met die fokus op sosiale geregtigheid. Die CDU-werkersvleuel kom dit teë met 'n 7-punt plan.

#️⃣ Hashtags: #Vermindering van behuisingskoste #Belastingvermindering #Ekonomiese ontwikkeling #Sosiale geregtigheid #Werksomstandighede

Klara Geywitz het ’n innoverende strategie ontwikkel om die sukkelende behuisingsbousektor ’n hupstoot te gee. Hulle benadering is om belastingdepresiasie-opsies uit te brei om konstruksie-aktiwiteit te stimuleer. ’n Sleutelaspek van hul plan is die instelling van ’n “degressiewe waardeverminderingskoers” vir nuwe residensiële geboue tussen 2024 en 2030. Hierdie maatstaf maak voorsiening vir hoër aanvanklike waardevermindering wat mettertyd afneem. Spesifiek beteken dit waardevermindering van 7% vir die eerste vier jaar, 5% vir die volgende vier jaar en 2% vir die daaropvolgende 26 jaar.

Sinergie-effekte en groeigeleenthede

Geywitz se plan strook met Christian Lindner, minister van finansies, se verwagte maatreëls ingevolge die Wet op Groeigeleenthede. Hierdie wet het ten doel om die ekonomie jaarliks ​​met sowat 6,5 miljard euro te verlig. Die integrasie van die twee inisiatiewe beloof sinergie-effekte wat ekonomiese groei kan stimuleer. Nietemin is die Ministerie van Finansies versigtig en beklemtoon die behoefte aan intelligente voorsieningstrategieë en aansporings vir private investering in plaas van permanente subsidies.

Klara Geywitz se maatreël is positief in die behuisingsbedryf ontvang. Baie beskou dit as die potensiaal om die stagnerende konstruksiebedryf te laat herleef. Nietemin is daar ook kritici, insluitend die Groen Party en die Linkse Party. Hulle kritiseer dat die voorgestelde belastingaansporings winsgedrewe maatskappye buitensporig bevoordeel sonder om voldoende bekostigbare huurgeld of omgewingstandaarde te verseker.

Die Federale Minister van Finansies, Christian Lindner (44, FDP, links) en die Federale Minister van Konstruksie, Klara Geywitz (47, SPD, regs) werk saam om die belastinglas te verminder by die aankoop van residensiële eiendom wat deur eienaar geokkupeer word. Stygende koste in die eiendomsektor wek toenemende kommer onder politici. Stede en munisipaliteite regoor Duitsland reageer met verhoogde eiendomsbelastingkoerse, wat lei tot 'n groeiende finansiële las. Boonop word baie gesinne verhinder om die stap te neem om hul eie vier mure te besit weens hoë eiendomsoordragbelasting.

Besonderhede van die Lindner-Geywitz-plan

Lindner beoog om die eiendomsoordragbelasting meer buigsaam te maak deur ’n belastingtoelaag in te stel. Boonop wil hy geen eiendomsoordragbelasting hef op die aankoop van eienaargeokkupeerde residensiële eiendom nie. Een uitdaging is dat die federale state tot hierdie verandering in die Bundesrat moet instem. Vrese vir verlies aan inkomste het tot dusver tot verwerpings gelei. Lindner beoog egter om fondse uit die federale begroting te verskaf om hierdie potensiële verliese te verreken. Bykomende inkomste moet gegenereer word deur die instelling van uitgebreide belasting op sogenaamde “aandeeltransaksies” in eiendomsaankope. Hierdie transaksies behels die verkryging van aandele in maatskappye wat vaste eiendom besit, eerder as volstrekte grondeienaarskap. Hierdie benadering is bedoel om dit vir beleggers moeiliker te maak om eiendomsoordragbelasting te vermy.

Die kwessie van eiendomsbelasting

Die munisipaliteite is verantwoordelik vir eiendomsbelastingaanslagkoerse, en daarom kan die federale regering slegs in 'n beperkte mate ingryp. Lindner, minister van finansies, verduidelik: “Die eiendomsbelastinghervorming is reeds deur die vorige federale regering uitgevoer. Daar is altyd gesorg dat dit nie tot 'n daadwerklike toename in die belastinglas lei nie. Ek doen 'n beroep op die munisipaliteite om by hierdie belofte te hou.” Dit bly twyfelagtig of hierdie appèl deur die munisipaliteite aangehoor sal word. Kenners neem aan dat eiendomsbelasting sal aanhou styg in ooreenstemming met ontwikkelings die afgelope jare.

Konkrete voorstelle van die CDU-werknemervleuel

Volgens die koerant Bild het die staatsvoorsitters van die Unie-werknemers in Noordryn-Wesfale en Beiere, Dennis Radtke (44, CDU, NRW) en Volker Ullrich (47, CSU, Beiere), belastingverligting in 'n gesamentlike koerant voorgestel. Die eise sluit in die uitskakeling van BTW vir konstruksiekoste wanneer 'n selfgebruikte eiendom vir die eerste keer gekoop word. Nuwe huur-tot-eie-modelle vir behuising in staatsbesit word ook voorgestel, waarin lae-inkomste huurders die koopprys in paaiemente kan betaal en geleidelik eienaarskap kan verkry. Benewens die afskaffing van die eiendomsoordragbelasting, sal 'n tienjaar-vrystelling van eiendomsbelasting vir eerste keer eienaars ook ingestel word, met die federale regering wat die verlies aan inkomste dek.

Kai Warnecke, President van die eienaarsvereniging “Haus & Grund”, is positief oor die voorstel om die eiendomsbelasting te kanselleer, maar beklemtoon die belangrikheid van ’n gebalanseerde las. Hy waarsku dat verligting vir sommige nie 'n dubbele las vir ander moet word nie. Noukeurige oorweging van die belastingveranderinge is noodsaaklik om 'n billike balans te vind.

Alternatiewe perspektiewe en oplossings

Die debat oor Klara Geywitz se strategie om die huismark te bevorder toon die kompleksiteit van die uitdagings op hierdie gebied. Terwyl belastingaansporings 'n belowende geleentheid bied om konstruksie-aktiwiteit te stimuleer, bly die balans tussen ekonomiese groei en sosiale verantwoordelikheid 'n sleutelkwessie. Dit sal van kardinale belang wees om die verskillende perspektiewe in ag te neem en volhoubare oplossings te vind om 'n florerende en gebalanseerde behuisingsbedryf in Duitsland te verseker.

Die kritici stel alternatiewe maatreëls voor om reg aan die huismark te laat geskied. Een fokus is op die bevordering van maatskaplike behuising en die fasilitering van opknappings van bestaande strukture. Die skepping van bekostigbare huurbehuising vir lae-inkomste mense is besonder dringend.

As belastingvoordele ingestel word, behoort dit hoofsaaklik nie-winsgewende behuisingskonstruksie met langtermynhuurbeperkings te bevoordeel.

Die huidige situasie op die Duitse huismark is kompleks en uitdagend. Die Minister van Konstruksie, Klara Geywitz, maak staat op innoverende maatreëls om behuisingsbou-aktiwiteite 'n hupstoot te gee. Hul poging om belastingaansporings te gebruik om eiendomsontwikkeling aan te moedig, het egter gemengde reaksies ontlok. Gegewe stygende leningsrentekoerse en materiaalkoste, is die bedryf in 'n krisis. Die regering se ambisieuse teiken van 400 000 nuwe huise per jaar is aansienlik gemis, vererger deur kwynende boupermitte.

Met ons gebruikersvriendelike sonnestelselbeplanner kan jy jou individuele sonnestelsel aanlyn beplan. Of jy nou 'n sonkragstelsel vir jou huis, jou besigheid of vir landboudoeleindes benodig, ons beplanner bied jou die geleentheid om jou spesifieke vereistes in ag te neem en 'n pasgemaakte oplossing te ontwikkel.

Die beplanningsproses is eenvoudig en intuïtief. Jy voer eenvoudig relevante inligting in. Ons beplanner neem hierdie inligting in ag en skep 'n pasgemaakte sonnestelsel wat aan jou behoeftes voldoen. Jy kan verskillende opsies en konfigurasies probeer om die optimale sonnestelsel vir jou toepassing te vind.

Daarbenewens kan jy jou plan stoor om later te hersien of met ander te deel. Ons kliëntediensspan is ook beskikbaar om jou vrae te beantwoord en ondersteuning te verskaf om te verseker dat jou sonnestelsel optimaal beplan word.

Gebruik ons ​​sonnestelselbeplanner om jou individuele sonnestelsel vir die mees algemene toepassings te beplan en die oorgang na skoon energie te bevorder. Begin nou en neem 'n belangrike stap na volhoubaarheid en energie-onafhanklikheid!

Die sonnestelselbeplanner vir die mees algemene toepassings: Beplan die sonnestelsel aanlyn hier - Beeld: Xpert.Digital

Meer daaroor hier:

• Sonnestelsel beplanner

Ons ervare span sal jou ondersteun in die optimalisering van jou geboue om energieverbruik te verminder en volhoubare energiegebruik met fotovoltaïese te bevorder. Ons ontleed jou individuele behoeftes en skep pasgemaakte konsepte wat beide ekonomies en ekologies sin maak. Ongeag of dit gaan oor die energiedoeltreffende opknapping van bestaande geboue of die bou van nuwe energiedoeltreffende strukture, ons is aan jou sy. Industriële fasiliteite, kleinhandelgeboue en munisipale fasiliteite kan hul energiekoste verminder en omgewingsimpak verminder terwyl die gerief en doeltreffendheid van hul geboue verbeter word deur ons pasgemaakte oplossings.

Raad en oplossings kan hier gevind word 👈🏻

Ons bied omvattende ondersteuning aan private huishoudings in die energiedoeltreffende opknapping en konstruksie van nuwe geboue met fotovoltaïese. Ons ervare span is aan jou sy om jou te help adviseer, beplan en implementeer jou volhoubare energie-oplossings. Ons ontleed jou energieverbruik, identifiseer besparingspotensiaal en ontwikkel pasgemaakte konsepte om jou energiedoeltreffendheid te verbeter. Van die verbetering van gebou-isolasie tot die installering van energiedoeltreffende vensters en deure tot die installering van fotovoltaïese en sonkragstelsels – ons vergesel jou stap vir stap om jou huis meer energiedoeltreffend en omgewingsvriendelik te maak. Vertrou op ons kundigheid en trek voordeel uit die talle voordele wat energieopknapping en die gebruik van hernubare energie jou bied. Saam sal ons 'n volhoubare toekoms vir jou huis skep.

Kontak ons ​​👈🏻

Die rol van eiendomsbelasting in die befondsing van plaaslike gemeenskapsprojekte

Eiendomsbelasting en eiendomsoordragbelasting is albei tipes belasting wat in verband met vaste eiendom in baie lande gehef word. Hulle dien om inkomste vir die regering te genereer en om verskeie aspekte van eiendomsbesit en -oordragte te belas. Hier is 'n verduideliking vir beide tipes belasting:

Erfbelasting

Eiendomsbelasting is 'n belasting wat deur die eienaars van grond en vaste eiendom betaal word. Dit is gewoonlik gebaseer op die waarde van die grond of eiendom en plaaslike belastingkoerse. Die berekening kan verskil na gelang van die land, streek en munisipaliteit. Eiendomsbelasting word dikwels gebruik om plaaslike gemeenskaps- en infrastruktuurprojekte te finansier, soos: B. Padkonstruksie, vullisverwydering, opvoedkundige instellings en ander openbare dienste.

Eiendomsoordragbelasting

Die eiendomsoordragbelasting is verskuldig wanneer 'n stuk grond of eiendom verkoop of oorgedra word. Dit word deur die koper betaal en is gebaseer op die koopprys of waarde van die eiendom. Die bedrag van eiendomsoordragbelasting kan wissel na gelang van die land en streek en word dikwels as 'n persentasie van die koopprys bereken. Hierdie belasting is bedoel om die staat toe te laat om te deel in die finansiële winste wat deur die aankoop en verkoop van vaste eiendom gegenereer word.

Besonderhede en modaliteite

Beide tipes belasting dien om staatsinkomste te genereer terwyl die eiendomsbedryf gereguleer word. Die presiese besonderhede en modaliteite kan egter baie verskil afhangende van die land. Dit is belangrik om met professionele persone soos belastingadviseurs of prokureurs te konsulteer vir akkurate en bygewerkte inligting wanneer jy vrae het oor belasting en wetlike aspekte van eiendomsbesit.

💡 Deeglike navorsing 📚: Kry omvattende inligting oor huidige konstruksiepryse, materiaalkoste en neigings om realistiese verwagtinge te hê.

🏦 Heroorweeg finansiële beplanning 💰: Pas jou finansiering aan by die verhoogde koste en oorweeg alternatiewe finansieringsopsies.

🏠 Vermindering van ekstras ✂️: Vermy duur ekstras en fokus op nodige items om koste te verminder.

🔍 Kry verskeie kwotasies 📋: Vergelyk verskillende kwotasies van konstruksiemaatskappye om die beste waarde vir geld te vind.

👷‍♂️ Aftrekbaar 🛠️: Doen self werk om arbeidskoste te verminder indien moontlik.

🌱 Alternatiewe materiale 🏗️: Oorweeg die gebruik van laer koste maar hoë kwaliteit materiale om algehele koste te verminder.

📐 Geoptimaliseerde ontwerp 🏡: Werk saam met argitekte om 'n doeltreffende en ruimtebesparende ontwerp te ontwikkel wat materiaalvermorsing tot die minimum beperk.

👨‍🔧 Onderhandelingsvaardighede 💬: Onderhandel met verskaffers en konstruksiemaatskappye om beter pryse en voorwaardes te kry.

📆 Tydbuigsaamheid ⏳: Beplan die konstruksie in fases om die finansiële las te versprei en, indien nodig, voordeel te trek uit goedkoper konstruksietye.

📈 Langtermynperspektief 🌆: Dink langtermyn en belê in energiedoeltreffende maatreëls wat op lang termyn koste kan bespaar.

#️⃣ Hashtags: #Konstruksiekoste #Finansieringswenke #Kosteoptimalisering #Konstruksiebeplanning #Selfkonstruksie

Die idee om jou eie huis te bou is opwindend en vervullend. Maar wat gebeur as boukoste skielik buite beheer raak? Moenie bekommerd wees nie, jy is nie alleen nie! In hierdie afdeling sal ons vir jou 10 praktiese wenke gee om die hoë konstruksiekoste te hanteer en steeds jou droomhuis te bou.

Verstaan ​​​​die uitdaging van die stygende konstruksiekoste

Dit is belangrik om die redes agter stygende konstruksiekoste te verstaan. Tekorte aan boumateriaal, verhoogde vraag en ekonomiese faktore kan koste die hoogte laat inskiet.

Stel 'n realistiese begroting

Voordat jy selfs begin bou, is dit noodsaaklik om 'n realistiese begroting op te stel. Oorweeg nie net die ooglopende koste soos materiaal en arbeid nie, maar ook onvoorsiene uitgawes.

Kry 'n gedetailleerde kosteberaming

Verkry gedetailleerde kosteberamings van verskeie konstruksiemaatskappye. Dit sal jou help om 'n beter oorsig van moontlike uitgawes te kry en die beste transaksie te kies.

Buigsaamheid in planne

Wees voorbereid om sekere aanpassings aan jou konstruksieplanne te maak om koste te verminder. Soms kan klein veranderinge 'n groot finansiële impak hê.

Kies materiale intelligent

Werk nou saam met jou argitek om kostedoeltreffende materiale te identifiseer wat steeds kwaliteit bied. Hergebruik en herbruikbare materiaal kan ook 'n opsie wees.

Onderhandel verstandig met verskaffers

Onderhandelingsvaardighede word vereis. Praat met verskillende verskaffers oor afslag of spesiale aanbiedinge vir grootmaataankope. Op hierdie manier kan jy 'n paar euro bespaar.

Dra jou eie bydrae by

As jy handig is, kan jy dit dalk oorweeg om self 'n paar take te doen. Enige persoonlike bydrae kan die algehele koste verminder.

Verken alternatiewe finansieringsopsies

Ondersoek verskeie finansieringsopsies, soos finansieringsprogramme of goedkoop lenings vir bouers. Dit kan jou help om die finansiële las te verminder.

Hou tydsbestuur in gedagte

Vertragings kan duur wees. Doeltreffende tydsbestuur help om onnodige bykomende koste te vermy.

Kostebeheer tydens konstruksie

Hou die koste dop tydens die bouproses. Gereelde kontrole kan help om moontlike oorskryding vroeg te identifiseer.

Beplan reserwes vir noodgevalle

Selfs met die beste beplanning kan onverwagte koste ontstaan. Beplan 'n finansiële reserwe om sulke situasies te dek.

Jou droomhuis ondanks stygende konstruksiekoste

Ten spyte van stygende konstruksiekoste, is dit moontlik om jou droomhuis te bou sonder om jou begroting te breek. Met realistiese beplanning, wyse materiaalkeuse en vaardige kostebestuur kan jy hierdie uitdaging oorkom.

Die reis na die besit van jou eie huis kan dalk uitdagend wees, maar met hierdie wenke kan jy die struikelblokke oorkom en jou droomhuis bereik ten spyte van stygende konstruksiekoste. Onthou dat noukeurige beplanning en buigsaamheid die sleutel is om jou doelwit te bereik.

Hoekom skiet konstruksiekoste die hoogte in?

Toenemende vraag, tekorte aan materiaal en ekonomiese faktore kan lei tot 'n toename in konstruksiekoste.

Watter koste is die maklikste om te verminder?

Die maklikste manier om materiaalkoste te verminder, is dikwels om alternatiewe materiale te oorweeg.

Moet ek voortgaan om te bou ten spyte van stygende koste?

Met noukeurige beplanning en kostebeheer is dit moontlik om die konstruksie te voltooi sonder om die begroting te breek.

Watter persoonlike bydraes word aanbeveel?

Doen-dit-self-werk soos verf, interieurontwerp of kleiner installasies kan koste verminder.

Is daar enige regeringsondersteuningsopsies?

Ja, daar is verskeie befondsingsprogramme en leningsopsies wat aspirantbouers kan gebruik.

Konstruksie 2023 – Konstruksiebedryf stort in duie – Behuisingskonstruksie in vrye val – Beeld: yuttana Contributor Studio|Shutterstock.com

Meer daaroor hier:

• Uitwerking van stygende rentekoerse en inflasie

Die Duitse aanvangsborrel bars en die ekonomie in Europa stort ineen - Beeld: Xpert.Digital

Meer daaroor hier:

• Die afname van Europese welvaart: 'n verskriklike analise uit die Wall Street Journal

Robert Habeck, Adjunkkanselier en Federale Minister vir Ekonomiese Sake en Klimaatbeskerming van die Bondsrepubliek Duitsland - Bron: penofoto|Shutterstock.com

Meer daaroor hier:

• Behoefte aan aksie oor hernubare energie: waarom die federale regering nog nie sy doelwitte teen 2030 bereik nie

Dodelike impak van die CO2-belasting in die afwesigheid van 'n vermindering in CO2-emissies - Beeld: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Meer daaroor hier:

• Enigiemand wat nie nou in hernubare energie belê nie, sal dit verloor

Insinking in verkope en onsekerheid: Hittepompvervaardigers ly na dispuut oor verwarmingswetgewing - Beeld: Xpert.Digital

Meer daaroor hier:

• Verhittingswet in chaos: stemdebakel en vertraagde oorgang na hittepompe